南通这张轻资产入场券,即将补仓!请盯紧这道板块裂缝

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上周,随着7幅地块的成功出让,海门今年首批集中供地正式敲响,其背后集中土拍带来的变化,犹如铺排已成的多米诺骨牌,一触即发。

在这场壕气冲天的土拍里,北部新城跨入2万+时代,家纺城房价也突破了1.8万/㎡,未来城区还有致豪地块、星湖地块、上德花园等多宗万元地待入市,一旦开卖,海门的格局将再生变化。


看到这样的楼市行情,很多海门刚需及南通短期置业的购房者都心生苦恼,到底还有哪里的房子较具优势?位于海门滨江新城的首开紫郡,在板块+产品价值深度的双重加持下,强势出圈!

据得到的最新消息,项目预计7月底8月初加推两栋楼低密洋房+神仙户型+高得房率+硬核价格,这样的高光标签,是否瞬间眼前一亮呢?    


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基建腾飞、高光乍现

向南开启海门大时代



都说买房看大势,每一个蓬勃发展的新势力,都意味着无限可能。

在这片蓬勃发展的的热土上,首开紫郡以契入城市板块中芯的姿态,散发着芬芳,享受着发展带来的丰盈与喜悦。

产业纷至沓来

首开紫郡所属的滨江新城,其实也属于海门开发区一员,作为海门经济发展主阵地,开发区拥有30多个国家和地区的1900多家企业,包括世界500强、国字号等20余家骨干企业。去年,该区综合实力更是位居国家级开发区全国第50位、全省第11位(数据来源新华日报)

图源新华日报


产业无疑是强有力的助推器。总投资约200亿元的招商局豪华邮轮项目,成为海门史上单体投资规模最大的产业项目;总投资约1.5亿美元的日本飞弹化妆品容器项目,成为落户海门单体规模最大的日企项目……一批接一批重大项目加速驶来,轰出板块高质量发展“推背感”。

立体交通格局

随着海门城市发展“向南推进”,北沿江高铁、海太过江通道、绕城高速、崇海大桥等利好,滨江新城将成为面向苏南、连涌上海的“桥头堡”,今后的出行将更加畅快!

八龙过江示意图

广州路、黄浦江路、沿江公路贯穿滨江新城东西南北,可轻松往来城市各大繁华,通过这些主干道还可衔接张謇大道、江海路,去大有境或龙信广场,搓一顿海底捞,享受各大美食,幸福指数超高。

图源海门印象

高规格配套资源

区域内的科创中心、足球小镇、体育中心(在建)为滨江新城增色不少,同时还有海门港工贸区,汇聚了宝钢、招商等众多世界500强企业以及大型跨国企业,吸引了大批高端人才,增速片区赋能发展。

海门体育中心效果图

足有南通中创两倍大的謇公湖生态公园(在建)、投资约10.5亿元的南布州沿江风景区(在建)、约40万方的东洲河景观带,未来业主走出家门,举步可得公园的绿意,散步锻炼开启鲜氧生活。

图源南通发布

除此之外,这里还涵盖了首开幼儿园、海门证大小学、海门首开东洲初级中学等全龄段的上学需求,为板块教育资源鼎力加持。

城市定位+交通脉络+配套资源,无论是从哪一个维度看,滨江新城都有着漂亮的“卷面分”。未来这里由点到面,再连成一片,在不久的将来,一个高品质宜居住区即将诞生。


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2

踩准机遇点入场

四大标签,着实诱人



当板块有了梦想,它所迸发的能量是震撼人心的。

首开紫郡作为这个片区较早进驻的项目,相比未来新出让地块的地价和售价,有赶超之势。

星姐认为,买房人在暴风眼形成之前提前占位滨江新城,不失为一个明智之选。然项目自身条件也相当优越,众多诱人的标签,让人难以拒绝!

标签一:低密

有个亮眼的数据:容积率仅为约1.27,这在海门扎堆的新盘中,犹如一股清流。低密的魅力,或许只有身处其中才能深深感受到。


标签二:宜居

在产品百花齐放的时代,购房者关注点更为精细化,不仅看重对地段、资源的占有,也看重产品的品质及打造。

作为海门少见的滨水住宅,首开紫郡规划的都是6-9层洋房,很大程度让各户更大化的享受景观视野和采光,高质宜居属性得以进一步纵深。

首开紫郡 实景图

标签三:江景

熟悉南通楼市的朋友应该都知道,招商滨江道所处的主城滨江,短短2年的时间,房价已高达3万+,地段+江景的威力可见一斑。

而今,首开紫郡顶着“单价1万出头江景楼盘”的光环再度登场,眼看着海门一路飙升的买房人,当然明白这背后隐藏的玄机。

江景实拍图

标签四:价格

一个残酷的事实是,目前海门高价地遍地开花,未来2万+的楼盘或将成为市场常态。随着海门低价盘卖一套少一套,首开紫郡12600元/㎡的价格是实打实的优秀,是板块目前的一道裂缝。

正因如此,项目自面世以来,始终保持火热势头,不仅收获了市场与客户的双重认可,更是取得了加推热销过亿的亮眼成绩单。

首开紫郡 效果图


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爆款紧急补仓

这张“房票”你值得抢



善于识别与把握机会很重要,品质小户型、把控总价预算,首开紫郡给了购房者充裕的上车机会。

本次首开紫郡加推的户型面积为建面约约87㎡、106㎡、126㎡,每一个户型,都是在深刻厘清市场的需求之后,方才成型。

首开紫郡 加推楼栋图

就比如建面约87㎡,3房2厅1卫、全明通透,这一设计足以吊打传统的小户型,对于预算有限的过渡买家,约100万出头的总价实在太亲切了!


建面约106㎡也是市面上比较吃香的小户型产品,在功能居住属性上,达到了很融洽的交集,适合刚需或资产布局者,以较低的门槛入手有成长性的滨江新城


建面约126㎡竟然有4个房间,空间功能性进一步提升,能让人“第一眼”就爱上。同时又彰显着洋房的优越感,舒适程度不言而喻。


无论是安放生活,还是资产保卫,首开紫郡的三款户型都是不可得的“利器”


写在最后:


在政府强有力的支撑下,滨江新城配套相继落地,板块蓬勃发展,前景无限可期。

而首开紫郡,正如光一般绚烂,悄然激发起南通人的迫不及待,预计7月底8月初加推8#、9#,感兴趣的可以致电或去售楼处了解。

咨询热线:0513-82787777




编辑:星姐
责编:球球
主编:芷儿
-本文数据来源售楼处提供-
-文中涉及交付品牌来源项目官方资料,具体以项目购房合同为准-
- 项目销售情况来源于项目实际反馈,或有更新,以实际为准- 
- 地块所提相关容积率、绿化率、去化率、楼间距面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台- 
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责任编辑:濠滨星姐

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