二手房一夜变天，新房蓄势入市！2023，南通楼市全面起火...
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市场的变化，总是猝不及防！
在很多人眼里，2023年的楼市，是时候升温了，二手房市场也开始暗潮涌动，有人小步让价，有人悄悄涨价，有人开始惜售......一批业主心态正在发生变化。
同时新房市场再次生变，新房市场热闹肉眼可见地回归，暖风之下，一二手房究竟是何走向？
要知道，今年上半年，大部分二手房业主还在愁房子卖不掉，但现在论坛上，关于2023年房价预测的言论渐渐变得积极。
“暂时不卖了，过了年再看看形势。”
“预言明年房价要开始上涨。”
“不管你买不买，房价应该不会再降了。”
图源濠滨论坛
当小编前往二手房网站进行搜索时，发现崇川主城区24h降价房源只有一套，这种情况，哪怕是再艰难的2022全年中，也是相当少见的！
图源诸葛找房
资料显示，该房源2022年9月初便已上架，建筑面积约137㎡，挂牌单价17490元/㎡，户型很不错。
截图来源诸葛找房
在小区介绍中，提及“不足之处在小区过于热门，看房人络绎不绝”，说明该房源不缺看房人，但迟迟未见成交，或许只是房主惜售，正在观望！
截图来源诸葛找房
再看向崇川区新上房源，19860元/㎡ 的学田苑，20000元/㎡的南辰濠郡......正在逐步昂头的单价，一方面是不急出售的心态，另一方面也显示出了二手房业主们内心摸摸拔高的预期。
截图来源诸葛找房
滨江双玺取证，预售均价41900元/㎡，zui高单价直冲5万元/㎡，最高总价约3200个W！
实景图
本批次取证17#18#23#号楼3栋楼，位置也是比较优秀，不管是17号楼稀缺的瞰江“di一视野”，还是18号楼占据的社区中心观景组团位置，尤其是23号楼建面约660平顶层孤品，令无数有钱人难以招架。
效果图
再加上南通连着五轮连续集中供地，楼市一阵喧嚣。等到2023年楼盘相继入市“肉搏”，或将出现供应大爆发的热潮！
2022年第一轮集中供地
2022年第二轮集中供地
2022年第三轮集中供地
2022年第四轮集中供地
2022年第五轮集中供地
写在最后：
1、政策风向变化，带来了积极预期。经济“稳增长”定调，防疫“新十条”出台，市场利好不断，给房地产市场注入了强心剂。
2、楼市不断松绑，回暖信号强烈。近期3个强二线城市，都开始救市了。武汉二环外要解除限购了。南京的二套房新政也获得了媒体的证实。二套房（未结清）首付比例从6成降低至4成。
图源财联社电报
厦门，是岛外大幅度松绑限购，非本市户籍无房家庭和个人，不需要社保、个税就可在岛外限购1套房。
南通还没有官宣让人亢奋的消息，我们不妨等等看。但很明显，激活楼市的迫切感已经出来了。
责任编辑：濠滨大橙子
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