羡慕!一路“开挂”的仁恒,又贡献了一场教科书式的工地开放

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原创栏目 | 可乐楼市小道 第17期

这年头的开发商,没有足够的底气和自信,是不敢随便搞工地开放日的。
 
而“任性”的仁恒,不仅要毫不保留地向业主展示工地现场,还要用超严格的工艺工法标准和细节设计给广大业主吃下一颗定心丸

 

实景图

 

今天,小编满怀期待地来到仁恒公园世纪工地“探班”,下面就把一手消息分享给大家!

 

敲黑板划重点

 

1、洋房&别墅不计成本斥巨资打造全铝板外立面,美观且实用,质感爆棚

 

2、高标准交付,奢阔入户大堂+黑胡桃木入户门等,细节满分

 

3、海量实景曝光,十大亮点、八重工序确保产品无bug,兑现力惊人

 

4、开盘小高均价约2.8万/㎡、洋房约3.5万/㎡,目前二手房挂牌价超3.7万/㎡,仁恒业主躺赢。

 

视频来源:南通仁恒

 

 

1、质感爆棚!“去风格化”全铝板外立面,美观且实用

还没到小区,小编就在一圈建筑群里准确捕捉到了仁恒公园世纪,因为它的外立面实在是太太太独特了!
 
仁恒公园世纪洋房和别墅外立面采用的是全铝板立面小高层外立面采用保温一体板,成本比真石漆高得多。小编特意向搞建筑的朋友了解了下,铝板每平米的造价要比普通涂料贵将近10倍,因为性能更好、历久弥新、奢雅质感等特点,备受hao宅青睐。
 

实景图

 
不管是在上海、南京还是苏州,仁恒公园世纪一直是把铝板用于住宅建筑立面的坚持者,不惜成本、只求品质,一度点燃南通楼市的中创区仁恒公园世纪,理所当然沿袭了这一优良传统。
 
简单粗暴地概括就是:中看又中用。
 

外立面实拍图

仁恒在外立面打造上严格要求用材质量,玻璃也采用hao宅标配的LOW-E玻璃,整个小区外立面给人非常流畅、低调内敛的观感

 

楼栋号的标记上,使用的是白底黑字的设计,数字下面标注“block”,加上仁恒自己的logo,简单而沉稳,不像市面上常见的黄褐色、红白色那么浮夸。

越是高档的材质,越做不出浮夸的线条,凭借材质本身的质感,以及不凡的审美理念,形成高品质。在这一点仁恒可以说是贯穿始终。

 

据了解,仁恒设计感十足的售楼处,后期也会打造成Y-time会所使用,可以游泳健身,也有为孩子打造的三点半学堂等。

 

售楼处(后期会所)实景图

 

 

2、细节满分!仁恒匠造高标准臻装成品家,营造美好生活

地下车库进入小区以后,小编正式开始了自己的“探索之旅”。
 
据了解,仁恒的景观设计摒弃了常见的坡地造景,采用平地造景一定程度上可以让业主拥有更多的公共景观空间小区内部大多采用中央大水景,搭配丰富的构筑物,造价较高。
 
因为现在距离正式交付还有一段时间,小区内景观绿化等内部配套还在逐步完善中,但是整体已经雏形初现。

 

小区景观绿化效果图

 

仁恒此次开放了工艺工法样板间和交付样板间,小编首先来到交付样板间参观。
 
仁恒之所以如此受欢迎,很大一部分原因是因为它有一颗真正执着于“雕琢生活”的心,人性化的细节随处可见。
 
入户门采用 黑胡桃木材质、智能密码锁,门牌号设置在门框右侧,散发着暖色光,让主人还没进门就能感受到家的温暖。

 

密码锁&门牌灯

 

全屋带墙纸交付,考究的整体厨房设计,采用全系一线厨电品牌,品质感融入生活点滴,中央空调、地暖、新风系统等智能化系统一应俱全,让生活更加舒适安心。
 
双阳台设计尺度感十足,而且采光也足够,上午十点左右,低楼层实体样板间的阳台光照也相当不错。

 

交付样板间阳台实拍

 

 

3、无bug产品!多重工艺工序护航,仁恒品牌的超强征服力

当然本次工地开放的重头戏还要属仁恒的工艺工法样板间,像小编这种近乎建筑小白的人,在看完样板间以后完全是“不明觉厉”的感觉。
仁恒公园世纪在建筑方面的确是细微之处见匠心
 
项目整体装修工艺展示包括给排水作业、湿作业、木作业、油漆作业、木饰面安装、墙纸铺贴、机电安装、细部整改收尾、粗保洁、地板踢脚线安装、打胶、精保洁、验收交付几大步骤。

 

实景图

 

项目装修部分亮点颇多,下面简单给大家介绍下:
 
亮点一:止水钢板
 
沐浴房设置挡水条,止水钢板两侧进墙深度不少于0.5cm有效防止侧面渗水。
亮点二:挡水条安装
 
把石材挡水条镶嵌于止水钢板中央,用石材专用粘贴剂封堵密实后进行砖铺贴有效防渗漏,提高防水性能。

 

工艺工序样板间实拍

 

亮点三:卫生间防水涂漆
门口及门两侧各外翻500mm,墙面涂刷水泥基渗透结晶防水,进行蓄水试验加强卫生间顶面防水性能。
亮点四:地面湿贴法
 
基层检查、找平后在地面洒水待结浆,披刮梳理地面后进行瓷砖铺贴,勾缝、清理、养护一步到位。
 
亮点五:瓷砖铺贴工艺
 
使用砖背胶,贴前进行基层检查、墙面披刮,先贴窗边大面墙砖,达到强度后再铺贴小面砖,定期洒水喷雾养护确保粘贴剂强度,能有效减少砖空鼓等现象

 

工艺工序样板间实拍

 

除此之外还有吊顶防开裂、顶面工艺、门槛石铺贴、阳台防渗漏、深化设计等一系列装修工艺,亮点太多不胜枚举。相信实地看过的业主,一定会忍不住感叹仁恒公园世纪在项目打造上的用心和耐心。
 
仁恒的工艺工法,不是画在墙上的概念图纸,全是实实在在的工、艺、工、法。

 

 

4、业主躺赢!仁恒二手房挂牌价超3.7万/㎡,前景喜人

 

仁恒当时有多火,不用小编多说,直到现在估计还有不少买房人忘不了当时被千万别墅秒罄、千人摇号陪跑支配的“恐惧”。
当时仁恒公园世纪的小高层均价2.8万/平米左右,洋房3.5万/㎡左右,叠墅每套总价超千万(均价45340元/㎡),现在二手房APP上的挂牌价已经超过3.7元/㎡,挂出的房源有15套,暂无叠墅产品挂牌。
 
项目一期还没有正式交付,相信在正式交付以后,二手房价格还将继续上行

 

截图来自二手房APP

 

当初挤破头买到仁恒的朋友们,这波躺赢。
 
虽然是本着客观公正的态度去看现场的,但看完实物还是没忍住爆夸一通,这大概就是本编离有钱人的快乐zui近的一次吧
 
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(本文图片都是辛苦实拍的图,为了美观没打水印,请勿盗用喔)

 

 

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