逆转！刚刚通州双限地上演戏剧性一刻！豪尔森出局，金辉上位！

发布时间：2020-12-23 08:23:48

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原创栏目 | 可乐楼市小道第20期

大反转！！！

刚刚，通州区shou宗双限地公布竞得人

原第一顺位豪尔森地产被踢出局

原第二顺位太仓金辉房地产开发有限公司

成为通州区R2020-026地块所有者

12月7日，R2020-026地块开拍，26家房企报名参加，正式开拍后，176秒火速触顶限价进入摇号模式；次日，南通豪尔森房地产中签成为该宗地块第一顺位人。

依据地块现场摇号规则显示，3名候选竞得人在摇号结束后5个工作日内向江苏省土地市场通州交易中心提交相关资料，不按期提交材料的将被视为自动放弃竞得资格，依次顺位替补。

而此次，豪尔森被曝因资质不符被举报，惨遭淘汰。豪尔森的意外出局，让金辉成功捡漏。

R2020-026地块是将对海门、通州实行调控政策提出后通州挂出的shou宗双限摇号地块，该地块限地价13374元/㎡，折算成楼面价为7415元/㎡，未来带装修房价不超过18119元/㎡，毛坯房价不超过16119元/㎡。

根据投资发展监管协议，该地块房企准入门槛有所提高，要求项目公司注册资金不得低于2000万美金，须年底前到账，且不支持联合竞买。可以预见，未来该地块将由实力雄厚的品牌房企操盘，打造高端住宅项目。

R2020-023地块位于银河新区板块核芯，周边学校、商业、医院各类配套较为齐全，成熟小区较多，居住氛围浓郁。

区位交通：地块靠新金西路和金洲路两条主干道，交通方面较为便捷；

生活配套：距离农贸市场较近，周边还有七彩城购物中心、大润发、新瑞广场、奥邦商业广场等商业，板块内大型商业综合体上悦城也已经进入施工收尾阶段；

医疗配套：地块周边覆盖通州区中医院、通州区人民医院；

教育配套：地块周边分布有金郊初中、金沙小学银河校区、虹西幼儿园等，教育资源丰富。

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