十四五定调!南通楼市风向标已出现,足以撬动全城

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最近股市又刮起一阵“妖风”,周围买了股票入手基金的,个个狠赚了一笔。

手里的闲钱买房还是炒股?似乎已经成了近两年岁初年末饭局上的争论焦点。

这几年来,股市、债券、文玩、黄金···都有过短暂的辉煌时刻,相比于这种充满信息迷雾的领域,买房,几乎是zui不容易踩雷的。


南通夜景


当然,“闭眼买房”是行不通的

买房,先要考虑的还是地段,而地段的含金量,取决于公共资源的导入,重大项目的落地往往能给区域“抬咖”。

在南通城市发展延伸的历程中,板块轮动已经是常态,从新城到中创到滨江,下一个众星捧月的鎏金之地在哪里?

跟着国策走。


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国策之下,空港蝶变



2021年是十四五规划起势之年,今年的南通要重点发展哪里?官方已经给出了明确的答案:南通新机场、空港新城





图片来源:南通日报

所谓空港新城,是以机场为辐射点,zui大程度地与城市和人居产生化学反应的区域爆点上海有虹桥,广州有白云,北京有大兴,而南通,有金沙湾新区


十四五期间,南通金沙湾新区,将迎来真正意义上的鱼龙之变。


近日,南通新机场再迎新进展,确定了场址净空保护范围并发布场址保护公告,离开工建设更进一步。



图片来源:江海晚报


除此之外,北沿江高铁预计今年内全线开工,约4000万人次(数据来源:新华网)“轨道上的机场”将在“十四五”期间建成,与浦东、虹桥机场共同构成上海多机场体系主枢纽。


届时,对标大虹桥“机+铁+居”模式南通空港新城区域赋能、北沿江高铁枢纽经济勃发,政策倾斜打造出生态宜居的金沙湾新区,势必要让全南通的买房人趋之若鹜。



2


三线拉动,利好堆叠



对于板块来说,政策倾斜的好消息,总是成串的


新机场不断推进、北沿江高铁(规划)、机场快线通州支线(规划)地铁1-1号线(规划)、江海大道高架东延工程(在建)、通常高速(规划)、南通绕城高速(规划)等重大基础设施规划纷纷敲定···


地铁、高铁、机场三线拉动,金沙湾新区,这个空港中芯,正熠熠生辉。


金沙湾规划


百亿重仓,区域配套利好正在加码兑现。

交通方面:区域内部将建设“四横四纵”干线路网,连接主城的金沙湾大桥预计2021年底竣工通车;


金沙湾大桥效果图


商业方面:约15万方富力商业综合体(在建)、五星级酒店(在建)、城市商务商业中心(规划)、城市文化中心(规划)等,将形成约25万方城市新商圈

医疗方面:投资约13.8亿的金沙湾医学综合体,按照“三甲综合性医院”进行建设,享受更加优质的医疗服务;


迁建后的中医院效果图


生态方面:金沙湾新区规划建设shou次提出公园社区的理念,通过规划建设中心公园、中央公园、进鲜港湿地公园、通吕运河公园四大公园,实现全域公园、城园相融,是家门口的“城市绿肺”和“天然氧仓”

除此之外,金沙湾新区内还将建设一所九年一贯制学校和一座体育中心,南通大主城时代,一轴多维交通、商圈繁华、风景优美的新城都市后花园,已经清晰可见。


3


城市更新,把握机遇



所有的重磅规划,都殊途同归:城市的更新。


在这个奔跑着孕育城市更新区的过程中,板块利好汹涌而至,买房,几乎是目前zui不会踩雷的资产落位方式。


南通夜景

这一次,我们把目光聚焦腾飞的通州


各大板块齐头并进,南山湖房价全面高企、中创东扩先锋直接受益、银河新区拍出shou宗双限地、五接摇身一变沪通滨江新城、张芝山土拍楼面价直指能达、平潮新挂双限地限房价21900元/㎡···



城市骨架的延伸已不可逆,城市风暴的中芯已经展开。


从濠河到新城CBD到中创,再到如今的金沙湾新区,这一轮城市向上的前瞻红利,抓住了,或许就是改变命运的时刻。



4


进阶产品,热选爆款



现在,获取优质资产的机会来了


在合适的地段,选择进阶的产品,东时区的出现刚刚好


东时区实景图


项目由华德、中南、神辉三大本土巨匠联袂打造,品牌号召力不言而喻,产品本身也可圈可点。


建面约92㎡高层户型,做到三房两厅一卫的布局,实现了空间的高效利用


建面约92m²户型图

洋房产品上,建面约96㎡和113㎡的两大户型,分别做到三室两厅两卫和四室两厅两卫,建面约96平对标市面上的120平产品、建面约113平更是与市面上140平产品尺度相当,不得不服!


建面约96㎡户型


建面约113㎡户型


同时,社区内部配置智能识别、周界防范、电子巡更等智能施设保障社区安全,采用怡管家APP、专属楼宇管家为业主提供个性化服务,智能化社区服务系统,更大程度提升居住舒适感。



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鲜氧住区,锦上添花



东时区的健康宜居属性,也起到了锦上添花的作用。


东时区被通吕运河公园、中心公园、中央公园、进鲜港湿地公园、约3.3平方公里的绿地规划包围,是名副其实的鲜氧住区。


东时区实景图


作为金沙湾新区板块内shou个进阶版健康TED社区,东时区匹配金沙湾公园社区理念打造七大主题景观:Z剧场、童心缘、樱花步道、WO运动、跃动场、仰生邻、汪友PA,关照到全龄段的生活需求。


东时区效果图

东时区的健康TED社区2.0,真正做到了将美好生活贯彻始终,如此用心的产品,怎能错过?

据了解,东时区建面约82-170㎡高层&洋房产品,一期1100套房源已经全部卖光,抢手程度显而易见,目前二期新品火正在预约,即将加推。

一座磁力强大、生机蓬勃、贯通繁华、近揽国际的空港新城,正需要这样一个具有代表性的人居产品。


共鸣城市能量

刷新人居想象

金沙湾新区 东时区

建面约82-170㎡高层&洋房产品

二期火爆预约中


抢占先机,更待何时!


进阶版健康TED社区,醇熟都会美好生活场

这一次,别再错过

详情可致电售楼处了解

VIP-LINE:0513-86875888




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