新规出台！商品房装标不得低于1500元/㎡，南通等多城联合整治装修房
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1、多城出台新规！整治商品房装修乱象，带装修商品房装标不得低于1500元/㎡，南通大市全范围实行样板房“所见即所得”；
2、交付即维权？！南通多个装修交付小区货不对板、质量堪忧，业主维权之路漫漫，还有限价新盘因为不达标延迟开盘；
3、毛坯改精装、精装改毛坯，南通新房市场“骚操作”不断，定装标不是终点，关键在于切实执行，保障业主的权益。
近日，无锡出台楼市新规，要求新建商品房装修价格控制在1500-2000元/㎡之间，直接给出了上下限，自2021年1月19日起正式实施。
给无锡新规画一下重点：
1、精装标准在1500-2000元/㎡之间；
2、不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案；
3、实际交付标准要与样板房一致
实际上，除了无锡，此前已经有很多城市都就“商品房精装乱象”出台了政策，南京、合肥要求样板房应保留项目交付后三个月；
常州要求样板房验收合格后才可以进行装修施工；
镇江实行“样板房引路制度”，只有样板房做到位开发商才能进一步价格备案、申领销许，同时还需要先完成“工艺样板”，样板间制作需要建设、设计、监理、供货单位到场确认，全部“签字画押”；
宁波要求毛坯报建、全装修交付的住宅楼盘，如果验收时候有1/3及以上的购房人不认可，那楼盘就不能通过验收；
东莞在2020年7月发布新规，要求住宅户内精装修工程造价原则上不超过2000元/㎡；
早在2019年，南通市区也发布新规要求对装修标准不同的套型必须制作不同的样板房、展示交付实体样板间、实际交付日期30日后方可处理。
2020年11月，通州海门出台双限，同时也宣布装修房要求“所见即所得”，南通大市范围内已经开始对“精装房”实行全面管控，但目前还没有规定明确的装修价格，无锡新政或许就是一个信号。
这几年新房装修交付在一二线城市已经成为主流，各地开发商楼盘质量减配的情况确实越来越严重，业主交付即维权的例子也屡见不鲜。
去年闹得很大的南通绿地新里城交付维权事件，当时我也第一时间赶到现场，要求业主先看房先签收、别墅未预留电梯井等一系列操作更是犯了众怒，业主直接拒不签字要求整改，甚至开了个公众号专门揭露，还出了好几篇爆文。
时光漫城业主实拍（拍摄时间：2020年10月）
除了毛坯改精装，还有高端系列实在做不起来、怕定价太高买房人不买账，直接退而求其次精装改毛坯的，比如通州的荣盛·金溪府，还有近期的绿城·湖境和庐，2.2万/㎡的毛坯，放弃了自己装修优势的绿城，在通州的日子怕是不好过。
比起毛坯改精装这种过于明显的“割韭菜”行为，我对于精装变毛坯的接受度还更高点，不过有些卖的时候打广告说是精装公寓，拿房时候变成毛坯房，这种欺骗行为，就实在太过分了，比如海安雨润中央购物广场。
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责任编辑：濠滨可乐
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