这里的每一个业主你都惹不起!南通纯叠墅新楼盘揭秘

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原创栏目 | 楼市小道 第25期



一周楼市新闻速递(1.16-1.22)

新盘:

1、1月17日,位于南通先锋街道的绿城溪上雲庐实景示范区&样板间同步公开毛坯Zui低604万起,一梯一户,仅有48套

效果图

2、卓越·华耀时代二批次建面约105-117㎡高层房源即将加推!

3、中南世纪云辰二期预约中,楼栋号为6#、7#、8#、9#,户型建面约为95-127㎡,均价14550元/㎡

鸟瞰图

4、碧桂园·都会星宸正在火爆验资中,首付45w起,开盘在即。

5、新东区R20034地块抢先发声,已于1月15日项目揭开神秘面纱,案名为——美的·云筑

发布会现场图


6、中海上东区项目已经基本建设完毕。近日举办了业主开放日活动,并透露项目预计将于年后交付

7、濠悦府预计将在年后进行开盘,一次性推出所有房源,共326套房,建面约为96-137㎡,装修交付。

8、中南印象,1# 13# 火爆热销中,建面约105㎡户型,无论是购房者的自住的舒适度或短期置业的需求,都能够满足。 


土拍:

9据悉,通州南山湖板块一宗地块即将挂牌,起挂单价18491元/㎡,土地zui高限价21765元/㎡,房屋zui高备案均价:带装修24200元/㎡、毛坯22200元/㎡



10南通平潮板块龙湖R2020-021地块规划出炉,项目打造19栋小高层住宅,部分楼栋架空设计,共962户




城建:

11近日,南通主城一套四合院房屋出售,产权建面约286.88㎡,目前报价2380w!这套房源在2018年被评为崇川区一般不可移动文物,建于明国初年,为张得记钱布庄张树源故居,名为张氏住宅!

图源:贝壳网

12、近日,南通轨交第二轮建设规划重点考虑衔接新机场、北沿江及通州海门

图片来源于:今日南通州公众号

13、1月18日,轨道交通1号线首列车正式亮相成功“安家”平东车辆段。截止目前,1号线一期工程28个车站已有26个车站完成主体结构施工,剩余2个站点(环西文化广场站、青年路站)即将于近期封顶。

来源于:江海南通

14、日前,崇川区政府网站发布了《大众燃气原址整体拆除工程监理招标公告》,意味着五龙汇板块继节制闸菜市场后,又一重要建筑即将拆迁!

来源于:钟秀街道办事处


15、日前,南通市政府官网发布《关于南通市主城区中小学布局规划修编的批复》。
来源于:南通市人民政府办公室网站

16、2021年1月30日至2021年1月31日(具体时间以竞价须知为准)在淘宝网资产拍卖网络平台上,南通金桥资产经营管理有限公司对海棠花园、海韵花园14套拆迁安置房剩余房源进行分批分套网络竞价活动,均价9697元/㎡起!


政策:


17、近日,江苏新版《住宅设计标准》出炉,明确要求住宅设置新风系统,2021年7月1日开始实施,这意味着今年下半年开始南通所有的新房(包括毛坯),必装新风系统

图片来源:江苏省人民政府官网

18、日前,南通市住房和城乡建设局发布关于公开征求《南通市农村村民住房建设管理暂行办法(征求意见稿)》意见的公告,农村村民利用集体土地建房的,必须严格落实农村宅基地管理“一户一宅、拆旧建新、面积法定”的要求。

来源于:南通市住房和城乡建设局网站




1、南通人久等了!绿城又一个登峰之作纯叠墅新盘,仅48套!

要说哪一家房企把房子当成艺术品来建造,绿城当仁不让。绿城在南通,很大程度上,就代表了居住品质。


1月17日,绿城旗下háo宅TOP系作品——云庐系解开了它神秘的面纱(实景示范区&样板间同步公开)。作为绿城沁园、蘭园、晓风印月、诚园、桂雨江南之后的又一个重点作品——绿城溪上雲庐,其品质,也保持了绿城一贯的高水准。


绿城·溪上雲庐效果图

项目规划5栋建面约178-256㎡四层双叠墅,仅有48席,毛坯交付,下叠庭院、上叠露台设计,下叠庭院zui大达约258㎡,上叠270°环绕式露台,一梯一户设计,形成人性化、私密化居住环境。

目前,项目周边已有第九园、罗福宫、南通别业等多个别墅项目入驻,别墅建筑群深积厚蕴,不知道有哪些幸运儿能够得到呢?!



2、通州南山湖迎来重量级土地挂牌,装修限价24200元/㎡,毛坯限价22200元/㎡,双限时代已全面到来!


近日,通州南山湖板块一宗地块即将挂牌,起挂单价18491元/㎡,土地zui高限价21765元/㎡,房屋zui高备案均价:带装修24200元/㎡、毛坯22200元/㎡


该地块作为通州南山湖板块少有的核芯住宅用地,起拍楼面价高达10877元/㎡,比之前引起轰动的已挂牌平潮R2020-001地块zui高成交楼面价还要高(平潮双限摇号地限楼面价10770元/㎡),可见南山湖在通州的地位依然难以撼动!


从地块位置来看,该地块周边各项配套已经十分完善。

周边万达广场、南山湖水街等商业配套醇熟,靠近育才中学,教育资源优势明显,除此之外,地块靠近南山湖公园,生态宜居属性也比较高。



3、建面约286㎡,售价2380w,南通“四合院”刷爆朋友圈!


近日,南通一套濠河畔的四合院“祖宅”刷爆了朋友圈!

图源:贝壳网

据悉,这套产权建面约286.88㎡,目前报价2380w的房源在2018年被评为崇川区一般不可移动文物,建于明国初年,为张得记钱布庄张树源故居,名为张氏住宅

项目位于南大街商圈内,周边毗邻地铁1号,商业配套更是不在话下,第一人民医院就在其对面,生活非常方便。

上世纪八十年代因建设导致该建筑群部分被拆。现存主体建筑有穿堂、花厅、轩及三处院落。占地面积约650㎡,大大小小17间屋子,历史原貌保存较好。

图片来源:贝客找房公众号


据悉,这套房子目前尚未出售,如果是你们,会购买吗?欢迎在下方留言和小金钱一起讨论哦~



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