新盘扎堆!土拍火爆!这周的南通楼市,有点热闹~

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原创栏目 | 楼市小道 第28期



一周楼市新闻速递(1.29-2.06)

新盘:

1、万科方圆已于本周2月2日10时,以线上选房的形式加推1、16、27、31#住宅均价32620元/㎡


2、竹行shou宗双限地碧桂园都会星宸领销许,此次推出18-24#住宅、D1幢均价17000元/㎡、车位14万/个,认筹金2万,项目已于2021年1月31日10时18分以线上选房的形式开盘。


3、1月30日,世纪之光2.2期线上微信选房,去化9成,毛坯均价12903元/㎡

4、时光漫城最后一批次房源即将推出:43#、50#两栋高层,上批次备案均价15800元/㎡;户型建面约95-125㎡,共计216套房源;

12#、15#、16#、17#、21#、22#、23#、27#、28#、29#、35#11栋洋房,上批次备案均价19400元/㎡;户型建面约110-135㎡,共计340套。

开盘示意图

5、由美的置业、国贸地产、昌建控股联手打造的崇州云玺项目,已经正式公开城市展厅,展厅位于万达广场一楼。

6、春晓熙岸将于年前推出1#、3#号楼,共约88套洋房,户型建面约116-136㎡,放风均价15688元/㎡起,毛坯交付!

7、万科官山望近日正式开放示范区和户型建面约138-198㎡的实体样板房,揭开了期待已久的神秘面纱。

8、位于通州银河板块的的倒挂盘——华山朝霞里迎来二期加推摇号,超4万人观看!


直播现场图

9、北纬31°项目城市展厅已正式公开。据悉,项目将打造18栋18F小高层,预计将于3月底公开售楼处。

效果图

土拍:

10、近日,海安城东一重磅宅地落锤鏖战3小时、经历66轮举牌中洲杀出重围拿下2020053001地块成交楼面价7478元/㎡



11、如皋拍出shou宗万元地!上海建发盛高企业发展有限公司以16.69亿拿下R2020128地块,成交地价27410元/㎡,成交楼面价11917元/㎡,溢价率65.52%!


12、南通家纺城CR21008地块正式挂牌,地块位于南通三星镇纺都大道北、秀竹路东侧,地块占地61933㎡,起拍楼面价高达6299元/㎡


城建:

13、南通市公共资源交易中心发布一则采购公告关于南通市通州湾示范区环海风情港规划设计服务采购项目,占地约145公顷!

图片来源于:南通市政府采购网


14、滨江小学新建工程招标代理(含造价咨询)项目招标公告发出,地点就位于长江中路北、庵前路东、红星路南、万濠星城西,总投资约2.4亿

图片来源于:南通城建先锋


15、南通星银海城市客厅“来势”品牌沙龙,已在滨江洲际酒店举行。

星银海城市客厅 效果图

16、南通市行政审批局发布CR19003地块项目功能区二A6地块规划公示即金鹰世界北区住宅部分,共设计11栋高层住宅,总户数852户。

图片来源于:南通市行政审批局官网

17、万科&天一联手拿下的南通创新区R20030地块已规划公示——共24栋高层和小高层住宅,部分楼栋架空设计,共1109户。


图片来源于:南通市行政审批局官网

18、海门妇幼保健院建设工程项目设计方案、扩大初步设计服务项目已批准建设,项目业主为南通市海门区妇幼保健院,招标人为南通市海门区妇幼保健院,项目已具备招标条件,现对该项目的勘察设计项目进行公开招标

图片来源于:南通市政府采购网




1、瞩目!北大街重磅纯新盘—北纬31°展厅正式公开


大家还记得去年新城&银州&建都三家联手拍下的R20021地块吗?成交楼面价10681元/㎡zui高备案均价22000万/㎡,该地块位于通宁大道西,港盛路南侧,容积率约2.1。


1月31日,R20021地块项目案名正式曝光——北纬31°,近日城市展厅正式公开。据悉,项目打造18栋18F小高层,预计zui快将于3月底公开售楼处


北纬31°效果图

根据相关规划,北纬317#、8#、11#、15#、16#楼首层为架空层;小区内部集中规划了约8000㎡的公共绿地项目打造建面约96㎡、110㎡、130㎡三个户型大中小皆有,刚需改善皆宜!

建面约96㎡、110㎡、130户型赏析:

左右滑动浏览图片



2、如皋楼面价破纪录!shou宗万元地诞生,建发地产以16.69亿元斩获!


近日,如皋拍出shou宗万元地!上海建发盛高企业发展有限公司以16.69亿拿下R2020128地块,成交地价27410元/㎡,成交楼面价11917元/㎡,溢价率65.52%!


R2020128地块,位于如城街道惠政路以南、宣化南路以西、大司马路以东、规划道路以北地段,容积率约1.8-2.3,绿化率约≥30%,建筑密度约≤25%,为住宅/城镇住宅-普通商品住房用地。


从区位及配套来说,这宗地块位于城南板块核芯板块,周边无论是商业配套、交通配套还是教育配套都非常丰富,是少见的优质地块。


值得一提的是,与该地块一路之隔的新城云境雅苑,成交楼面价6323元/㎡,目前项目高层均价16200-16300元/㎡,带装修交付。数据来源楼盘备案均价,具体以备案为准

目前,如皋已经成为继海门、通州、启东、海安之后,南通又一楼面价破万的县区。未来发展如何,我们将拭目以待!



3、华山朝霞里二期摇号!毛坯均价11000元/㎡,超4w人围观


近日,位于通州银河板块的的倒挂盘——华山朝霞里迎来二期加推摇号,583人围猎295套高层房源,中签率接近50%,超4万人观看!


图片来源于:濠滨直播平台

华山朝霞里自入市以来,便一直深受市场的关注和热烈追捧,去年年底已经摇号开盘过一次,成绩不俗!

图片来源于:南通华山实业公众号

据悉,本次华山朝霞里共推出7#、11#、13#、16#共4栋295套房源,户型建面约73-142㎡,高层均价约11000元/㎡,毛坯交付,对刚需们很是友好。

华山朝霞里效果图


更多南通楼市动态,我们下周再见。


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2020年南通热盘推荐

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万科方圆  / 南通金鹰世界 / 华润悦府 / 华宇·锦绣澜湾

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