女性居住报告出炉!女性购房年轻化,独立购房占比一路走高

2549
0



今天是所有女性的节日,祝各位节日快乐!


图片来源:新浪微博


今天,贝壳研究院同时发布《女性居住现状调查报告(2021年)》,从女性住房消费现状、住房消费态度、住房消费需求等维度进行调研,洞察女性群体在住房消费方面的独有特征。


重点结论

1、女性购房占比近50%并一路走高,24-29岁年轻女性入场成为主力购房力量,长沙、郑州等城市女性“强势”购房,占比超男性;

2、以上海为首,苏州、南通、杭州、无锡等长三角城市,将买房任务更多“拜托”给了男性,女性购房占比均不足45%,无锡低至37.9%;

3、在持有房产的女性中,高薪人群较多,持有房产的女性中月收入在6000元以下的占比不足三成;

4、通过嫁给男方获取房产的女性占比不足一成,
过半女性希望月供在收入的30%以内,近几年以女性视角打造的住宅越来越多;

5、女性话语权越来越重,受访群体中学历越高的女性,认为“婚房首付款应该男方出”的比例越低。


贝壳研究院报告显示,2018年,女性购房者比例整体达到了46.7%,与男性购房者比例已很接近。


其中30岁以上女青年购房者逐年增加,比例高于平均值。在已购房的大龄女青年中,约45%需要父母资助,同时,约29%表示是独立购房的。



时隔不到三年,这一比例也有明显提升。


据贝壳研究院发布《女性居住现状调查报告(2021年)》,全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升,一路走高。


据贝壳研究院调查,2020年,24岁以下、25-29岁女性购房客群占比为45.21%和48.99%,较2017年分别提升6.58个百分点和6.22个百分点,增速明显高于其他年龄段女性,成为房地产增量市场的主要贡献力量

 
直面高房价的一线城市女性购房表现逊于新一线城市女性

《2021年女性购房报告》显示,2020年,全国15个新一线城市整体女性购房者占比为48.04%,超过北上广深等一线城市一个百分点。

在房价更为平稳的长沙,女性购房占比高达55.81%,位列全国30个重点城市首位,郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房,占比均超男性。

以上海为首,苏州、南通、杭州、无锡等长三角城市,将买房任务更多“拜托”给了男性,女性购房占比均不足45%,无锡甚至低至37.9%

 
根据调查,持有房产的女性群体收入高于未持有住房的女性。

在受访女性中,未持有房产的女性中63.02%月收入在6000元以下,而持有房产的女性中月收入在6000元以下的占比不足三成。

拥有主动权的同时,女性面对房产这一家庭核芯资产,也拥有了更多话语权

《2021年女性购房报告》指出,超过六成拥有房产的女性受访者表示在购房过程中“起决定性作用”,学历越高,发言权越大,66.04%的女硕士或博士称自己能对购房起决定性作用,远远超过高中及以下学历女性45.31%的占比。

 
与主动权和话语权共同凸显的,是市场群体扩张推动消费意愿被置于放大镜之下,女性消费需求愈来愈被重视

调查显示,交通设施配套是女性买房的首大考虑因素,超市、商场、学校、医院等也为女性所看重。

对理想居住空间,女性追求享受和实用一体,70.81%的女性想拥有洒满阳光的阳台,58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房

随着女性受教育程度越来越高,收入水平不断提升,女性在购房方面的独立性凸显,通过嫁给男方拥有房产的女性不足一成,更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”

随着社会发展,性别平等的内涵更加丰富,度量也延伸至家庭财产。在人格与经济都走向独立的时代,女性对待结婚买房态度如何?“双方共同出资”成为女性主流态度,58.03%的女性认可双方共同完成首付

19.81%的女性认为买房首付款应由男方出资,7.09%的女性认为可以女方自己来付首付。

 
值得关注的是,学历越高的女性受访者群体中,认为“婚房首付款应该男方出”的比例越低,例如,女性硕士或者博士认为婚房首付款应该男方出的比例为18.6%,而高中及以下学历的女性认为应该男方出的比例达到27.12%

另外,越年轻的女性群体中,认为“应该双方共同出资”的比例越高。

首付之后,月供也是压在部分女性身上的大山。《2021年女性购房报告》显示,过半女性受访者对月供的承受能力在收入的30%以内

男性对月供压力上的忍耐力高于女性,20.76%的男性可以承受月供占收入的五成至七成,7.58%的男性可以承受月供占收入的七成以上,而女性对这两项的选择占比分别为9.18%和4.14%。

 
房产证上署谁名字则是另一个关注焦点。

根据贝壳研究院调查,在“男方付首付贷款买房,共同还贷,房本不写你名字,你的态度是什么?”

这一问题上,67.81%的受访女性表示“不接受”,认为婚后房产是双方共同财产,也有23.05%的受访女性对此“接受”。

相对而言,独生女和已婚女性在面对房本上没有自己名字时更为淡定

本文部分内容和图片来源:贝壳研究院










声明:本文非广告,仅代表个人观点。未经许可谢绝转载,图片部分来源已获版权的摄图网,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用。文中所有图片、视频、文字,请勿盗用!


脑洞策划:可乐

飞速撰文:可乐

兼职美编:可乐

(后台输入“404”可查看被和谐文章)

跳得好辛苦~点个在看吧


责任编辑:濠滨可乐

扫一扫,分享到微信

相关资讯

我要评论:

评论

0人参与