Zui高挂牌近5w/㎡！南通这13家小区物业被选为市级示范点
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这份名单共上榜13家南通居住物业，他们分别来自于万星佳苑、翠湖苑、昌河时代裕华苑、南苑一村、御庭尚城、天和珺府、新华景苑、瑞景华府、宝利广场、丰泽怡园、御景澜庭、翰林府、皇家花园。
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业主开心
南通这13家小区物业被表扬
没有对比就没有伤害，有的小区物业频频被业主投诉，而有的小区物业却备受表扬。
最近南通13家小区物业被评为物业管理服务市级示范点。其中万星佳苑位于海安市，翠湖苑、宝利广场、丰泽怡园、瑞景华府位于如皋市、昌河时代裕华苑位于如东县、南苑一村位于启东市、御庭尚城位于海门区、天和珺府位于通州区。
剩余的新华景苑、御景澜庭、翰林府、皇家花园4家项目则位于南通城区。
其中天和珺府、皇家花园都是知名开发商打造的小区，而翰林府更是南通别墅的ding级存在。
天和珺府位于通州区金沙版块，世纪大道西侧，位置十分优越。出门就是通州区政府，周边还有万达广场，可以满足吃喝玩乐购一站式需求，相距南山湖水街、通州区体育中心也不远。
区位示意图 具体以实际位置为准
除此之外，小区临近高新区小学、金桥幼儿园和育才中学，这也让天和珺府的二手房较受欢迎。
据了解，小区一直由怡庭物业提供专业化的物业服务，社区绿化率高达32%，绿植处理十分到位。
图源 南通州组工
中央花园塑造了各种花卉造型，分布在小区中央，颇有意思。除了儿童娱乐设施，小区内还设置了宠物便桶，考虑到每一位业主的需求。
根据贝壳网站的数据，小区目前的二手房挂牌价为16380元/㎡。
总体来说，天和珺府是一个品质不错的小区，而且还有教育、商业资源加持。小区在怡庭物业的管理下也较为整洁干净，房价也一直稳中有升。
皇家花园也是南通口碑较好的小区，位于市区北城版块，物业公司是南通坤园物业有限公司，体量大，房屋总数1037户，周边配套齐全。
目前皇家花园整体二手房价格在18459元/㎡，由于品质不错，加上处于北城中小学施教区范围内，小区价格还算抗跌。
此前，小编也路过参观过皇家花园，不得不说实景真的挺奈斯的。
小区内整体绿化覆盖率很高，道路旁栽种的都是一些具有观赏性的树木花草，整体看下来赏心悦目。
除此之外，小区里还打造了休闲场地、喷泉景观等供业主观赏使用，夏天也可以在这里闲聊纳凉。
翰林府位于主城濠河边濠南路南侧，目前二手房挂牌价49066元/㎡。
整个小区2011年建成，楼龄较新，小区内部绿化率高，设有喷泉、流水、雕塑、美景，属于高档生态水景住宅。平常老年人带小孩、溜溜弯、活动下筋骨都十分方便，而且临近濠河，风景优美。
小区周边配套成熟，距离南大街商圈很近，坐拥城中三中施教区。社区全人车分流设计，安保严格。
如今周边老破小基本都要3-4万+/㎡，翰林府的价位属于南通房价市场的上游，而且还在不断上升，目前仅2套房源挂牌待售，看的出来业主也是格外惜售。
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好物业很重要
买房优先虑品牌房企
对于买房人来说，在选房阶段能做的就是尽量挑选物业品质有保障的品牌房企。
下面是小扬子提供的一份2022年中国物业百强榜单，以供大家参考。目前很多上榜的物业在南通也都有新盘在售。
比如碧桂园碧桂园生活服务，目前南通在售楼盘有13家。包括碧桂园都荟锦、碧桂园金鳞甲第、碧桂园公园星荟、颐和珑园、碧桂园都会星宸、鹤城首府、碧桂园未来星荟、碧桂园公园星荟、碧桂园世纪滨江、海棠别院、山河宸院、碧桂园公园星著、澜庭序。
图源 销售朋友圈
比如新城悦服务集团有限公司，他是新城系旗下的物业管理服务公司。新城控股遍布华北、华东、华中、华南等多地，深耕南通多年，旗下众多小区大部分都是自家物业。
目前新城在南通有北纬31°在售，年中多重福利，优惠折扣较多，感兴趣的朋友可以去看看。
图源 销售朋友圈
再比如中海这样的央企物业口碑也很好，目前中海在南通仅现房中海翠湖溪岸在售。
图源 销售朋友圈
总而言之，买优质好口碑的小区，一定是不会错的选择~
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责任编辑：濠滨小p
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