怎么办,我买了融信的房子做婚房,但他停工了...

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最近,抖音的这对夫妻抖音火了,原因是,他们买的婚房停工了。

他们在外打拼多年,选择回到河南郑州置业,去年11月买下了一套新房,从情侣到夫妻再到怀孕,结束了多年的恋爱长跑。

然而仅仅半年的时间,他们经历了买房的喜悦、降息的无奈、停工的绝望,一切的美好与甜蜜在房企暴雷、楼盘停工面前化为了灰烬。


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婚房停工了,我们还有未来吗?


D音号:亮亮丽君夫妇,他们发的D一条抖音就是买房下定的视频。在签约的现场,礼花绽放,两人拿出多年积蓄买下期房,对未来充满期待。

图源 抖音截图

后面的视频他们也纪录下了自己的买房过程:

2021年11月6日,两人在郑州融创城下了定,这套房贷款102万,6.27%的利率,D一个月要还9000多,8000都是利息,据他们自述,月供占了两人收入的三分之二!

图源 抖音截图

但好歹还有一纸购房合同,从日常发布的视频来看,夫妻俩也很乐观,他们相信一切会慢慢好起来。

图源 抖音截图

然而就在他们买房一个月后,女生的薪资大幅下降,每个月到手只有2k左右,原本想买的鸡腿也犹豫再三换成了豆腐。

图源 抖音截图

就这样,和买了期房的大多数人一样,夫妻二人在外租房,过着家简简单单的生活,有了宝宝后,咬咬牙租了更大的房子,当时女孩开心的就像搬进了自己的新家。

图源 抖音截图

直到,两个噩耗传来,先是房贷利率开始下降、接着开发商暴雷。

今年3月,全国房贷利率开始下降,郑州当时zui低利率可以做到4.7%。夫妻两人既委屈又无奈,因为他们买在了6.27%,每月要多还1000元的利息,这对他们来说,是笔不少的数目。

图源 抖音截图

5月,网友留言:融创的外地城市已有项目停工。他们紧急去工地看了房,很庆幸他们的房子还在施工中。他们选择相信开发商会承担一个企业责任,相信融创,相信孙老板。

图源 抖音截图

6月底,他们在规划接下来每个月都来工地看一下,按照销售的推算(7天可以盖一层)再来6次,房子就封顶了;再来27次,房子就交付了。

图源 抖音截图

但这条视频下,多的是外省受害业主的冷嘲热讽。两人也只当没看见,选择相信。

图源 抖音截图

而就在10 天后,他的项目工地真的停工了,理由是工人工资没发。

他们发视频求证,却反遭疑似开发商工作人员警告:“只是因为疫情高温暂时停工,你再闹就等着法务部吧”。(目前该求证视频已被下架)

图源 抖音截图

博主也第一次用上了如此悲观的文案:“前方的路啊,又长又远又黑,仿佛看不到尽头,还有未来吗?”

图源 抖音截图

有位网友围观了博主二人半年的点点滴滴,评论了一句《骆驼祥子》里的话:祥子以为努力拉车就能拥有一辆属于自己的车。

一语点醒梦中人,他俩何尝不是这样,以为努力生活就能拥有属于自己的家,结果希望破灭,自己活成了悲惨的书中人。

图源 抖音截图


02


全国多家楼盘被爆停工停贷,南通...


博主亮亮丽君夫妇的遭遇,早已不是个例。

据网友不完全统计,目前全国因为停工烂尾,业主选择停贷的楼盘已近200家。其中郑州是重点区域,有30多家楼盘业主参与。

图源 微博

但针对业主们的停贷告知行为,可以说是伤敌一千自损八百,小扬子还是要奉劝各位:保持理性。

对于业主停贷的做法,有业内人士称,业主的集体断供告知书并没有任何法律效力,房子盖不好是开发商的问题,购房者欠银行的钱还是要还的。

示意图 图源摄图网

如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议,贸然停贷购房人往往就成了违约方,征信就会受到影响,还可能被诉到法院,甚至还可能被法院强制执行。

南通虽然之前也有过几起因为停工引发的求维权事件,但目前基本都传来了动工的消息,如苏锡通园区恒大云锦华庭、恒大翡翠华庭、崇川区海纳春江、平潮的时光峯汇等等。

图源 恒大翡翠华庭官微

而近期网传海门沁园二期项目因资金问题,装修工程停工,官方也做出了紧急回应:龙信与中南、交建合作关系良好,目前项目资金链正常;地块开发建设有序推进,项目还将定期发送工程进度播报。


不少因为疫情导致延期交房的项目也都及时寄发了通知书,远创东樾,目前已顺利交房;

图源 官微

融信澜宸项目我们也曾去实探过,预计不久就能交房。

实拍图


另外那些被不少业主吐槽烂尾停工的项目,如海门三盛璞悦府、南通绿地项目,官方都在积极跟进,以确保民生。

写在最后:

可以说在这场停工停贷潮里,没有赢家。各位买房人在接下来购房时,优选实力雄厚的房企,以减少烂尾风险,量力而行为shou位。

以上就是本文的全部内容,大家对此有什么看法,欢迎聊天互动。

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编辑∣小扬子

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