近20家商铺关门转让!空置4个多月租不出去!南通老牌商圈未来何去何从...

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比房价下跌更危险的事情来了:一条街近20家商铺关门、转让,有铺空置4个多月租不出去…半死不活是常态!


酷暑又怎样!生意难做、店铺关门、房价下跌?这不是比“入冬”还令人心寒吗?

停车死贵!店铺倒闭!人气全无!
南通这个老牌商圈艰难求生


在实体店不断受电商冲击的互联网时代,实体店人流量急剧减少,有些店铺空置七八个月是常态,甚至空置一年的也比比皆是。

就如南大街的环城东路,以前这边可热闹了、烟火气非常浓,然而我前段时间路过的时候,发现关铺率太高了,很多店铺门上都贴了转让招租,路上也看不到什么人进店消费。

实拍图

一排约84家店铺,关铺的就有16家左右。每年上涨的房租、疫情的冲击,很多店家都是抱着做一天算一天的心态,勉强维持着环城东路的光景,实在撑不住的那天,只能关门停业了

当然,像环城东路店面这样的情况并非个例,市区传统旺铺整体上的租赁形势都不太景气。


图源濠滨

而在20世纪初时候,市区沿街店面,特别是南大街商圈优质地段的店面,都是皇帝的女儿不愁嫁,人们眼里的香饽饽。

翻开历史的扉页,八仙城、桃坞路、环城东路等都曾经是南通有名的步行街、购物天堂,是名副其实的光靠租金就能实现“一铺养三代”。

作为南通有名的步行街,八仙城陪伴了南通人20多年,为南通的商贸零售做出了积极贡献。不过随着北大街、圆融、星湖等南通各大商圈的兴起,叠加建地铁造成的道路堵塞等多因素影响,使得老牌南大街不再一家独大,人流量被分流,沿街店铺生意逐渐惨淡

拍摄于某周日下午

一些房东又不肯轻易降低房租,更导致街头空店待租现象日趋严重,哪怕位置再好,在现行经济环境下,也毫无招架之力。


除此外,没人来南大街消费,停车费贵也是导致的原因之一。
● 网友A南大街韬奋停车场停车5分钟就收费10元,并且无免费时间;

● 网友B:南大街时尚街后面那个停车场停了3个半小时,收我58

● 网友C上次带我女儿去玩,顺便吃了个晚饭,走的时候交了40块钱的停车费;

● 网友D:八仙城马路边停车先交20,走时不够继续补交;

● 网友E四小时60多,不贵吗?

● 网友F:停2-3个小时,动不动就四五十块钱
......

截图抖音


总的来说,无论是商业体还是沿街商铺,在疫情后续的影响下,“余震”频频。


不得不面临人气惨淡,店铺撤离的现实,空置率表现也是波动极大。连商家都直言:真的太艰难,希望有转机!
购物中心客流量减少19%
实体店、商场同病相怜


实体店真有如此难做?先来看一组全国市场注销数据。

根据国家市场监督管理总局的数据显示,仅仅2021年这一年,全国各类市场主体累计注销1323.8万户,其中,企业349.1万户,个体工商户961.9万户



这意味着,2021年市场主体注销数量较2020年大约增长了一倍,很多中小企业已经在悬崖边上,个体经营的“夫妻店”、“小店铺”更是吃尽了苦头,岌岌可危,


商场与实体店都是荣辱与共的,实体店这么惨,商场也不乐观。


根据赢商网·营商大数据,今年1-4月,全国购物中心场日均总客流量已降至12861人次,同比去年同期减少19%


数据来源赢商网


高端商场遭受的打击最大。分商场等级的客流量数据显示,高端商场的客流量相比去年同期减少24%,仅达到去年约四分之三的水平。


整个南通已经有不少的商业运营艰难,又或者是半死不活,大家熟知的五洲国际广场、邦豪时尚广场、华强广场、耀江广场等。


为什么大家都爱去万象城、CBD大有境、永旺梦乐城...人家的招商能力确实比别的商业体强太多了。


来源大众点评


优质的店铺也爱往这些老牌商业中入驻,也就造成了强者愈强,弱者愈弱的局面了。

以上就是今天的内容,对于南通各大商圈,你经常会去哪家消费?欢迎评论区跟我们互动交流~

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