警惕！南通这些红盘，即将迎来清盘大潮
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当整个南通楼市几乎没有千人摇号的场景，部分新盘首开去化甚至低于五成时，这些楼盘却早已吹响了清盘号角！
今年以来，南通楼市zui坚挺、卖得zui好的楼盘非招商莫属，旗下滨江玺、滨江道、公园道一度蝉联南通2022年1-9月销冠、销亚。（数据来源：克而瑞数据）
招商滨江玺更是首开就刷爆了南通人的朋友圈，总价高达1200万+级的大平层直接售罄，创造了南通ding豪销售历史。
左为滨江玺6#楼一房一价表，右为滨江玺6#楼房源全部卖出
能够如此得富人青眼，不佩服招商的产品力，滨江玺作为南通的天花板级别项目，至今无人超越。
干挂石材+铝板外立面、颜值与实用性并肩的架空层、壕无人性的地下车库、一饱眼福的超美江景，大概没人能拒绝吧~
实景图 图源濠滨未经允许禁止转载
更值得一提的是，据南通市教育局官网消息，启秀中学滨江校区、通师一附滨江校区正式启动推进，加上通师二附幼儿园也已经竣备，目前正在进行招生筹备。
可以说买在滨江的业主终于迎来了教育上的高规格兑现！
据通房e办数据显示，滨江玺总套数377套，已备案287套，在售新房不超过100套，所剩房源多为顶底层。
据悉，目前项目上有少量折扣，感兴趣的朋友不妨去看看~
以品质打动市场，用实力赢得热捧，说的大概就是中海了。
中海翠湖溪岸作为南通主城少有的现房项目，自2020年面世，就一直保持着居高不下的热度。
据通房e办数据显示，中海翠湖溪岸共计1902套房源，目前已备案1787套，剩余115套可售，去化率高达94%，成为新东当之无愧的红盘ling跑者。
目前项目11号地块已进入清盘倒计时阶段，仅剩最后5套房源。（信息来源项目官微，具体信息以售楼处为准）
图源 官微
而部分尾盘房源的价格也可以说很香了。据朋友圈中介发布的信息显示，中海翠湖溪岸一套建面约125㎡的房源，zui低总价只要268万。
目前小区内的楼宇及设施已全然呈现，房屋外形、用材、楼高、园林面积、楼间距等重要因素一目了然，非常直观。
图源 官微
此外，就在刚过去的十一假期，中海再度为南通献上了又一座人居佳作—观山樾，3天内来访超400组，目前样板间已盛大公开！（信息来源：项目官微）
中创准现房—华宇锦绣澜湾
重庆房企华宇shou作—华宇锦绣澜湾，项目位于源兴路与文兴路交汇处，共规划16栋高层住宅，装修交付。
实拍图
其实就在9月底，项目的备案数还仅有691套，短短两周的时间签约近259套！热销的背后，必须是开发商给出的凶猛折扣。
原价25000元/㎡的房源，接给出了8字头的优惠，部分房源低至1字头，并且可与参与999元领取价值16万产权车位的活动！
据通房e办数据显示，截止目前，华宇锦绣澜湾已备案950套，未备案252套，去化率约73.5%。
要知道，华宇锦绣澜湾位于炙手可热的中创区南侧，邻近地铁1号线（通车在即）、紫琅湖实验学校，北侧不远处为在建中的金鹰世界商业综合体，地块位置非常优越。
区位图
目前整盘剩余不到百套房源，户型建面约134㎡、143㎡，预计明年6月交房，作为刚改选择来说，1字头的价格还是具有一定吸引力的。
主城低密洋房—美的云筑
美的云筑是主城少有的低密改善住区，限价27100元/㎡，临近在建中的地铁2号线和大有境商场。自首开以来，客户来访量、成交量均在区域前列。
效果图
据置业顾问消息，十一期间美的云筑到访客户超500组，劲销3000w！目前房源所剩不多，用不了多久就会清盘！
随后我也从通房e办查询到，目前美的云筑已备案338套房源，未备案仅剩128套！前期推出的楼栋基本就剩顶底房源。（备案数据有延迟，具体以官方公布为准。）
目前项目在售户型包括建面约109-143m²，得房率高达约82-84%，其中建面约127m²和143m²的户型均为大开间、大进深的敞阔户型，整体户型更加分。
美的云筑示意图 图源官微
另外，从置业顾问处我也了解到，项目目前十一优惠已收回，不过依然还有少量折扣，具体以售楼处为准。
高速兑现的国企项目—紫琅天成
21年11月，紫琅天成项目首开，共计178套装修房源，均价29609元/㎡，首开去化约8成，1小时卖出约50套（数据来源售楼处提供）。一路气势如虹，撬动全城高光瞩目。
实景图
截至目前，项目三期收官在即，整盘去化率高达63%，仅剩164套房源。（数据来源：通房e办）
在售户型建面约110-220㎡，首付60万起！另外，小区的明星户型建面约170㎡的大户型房源告急，仅余5套！（具体以售楼处为准）
紫琅天成沙盘图实拍
项目位于创新区核芯，临近紫琅一小，北侧就是南通地铁2号线（在建中）和汽车东站，西南洪江路高架、通富高架可直达，多维立体交通网汇聚，迅速通达全城。
同时项目的装标在南通市场也是叫得上号的：斯米克负离子健康泥、斯米克瓷砖、大金空调、科勒卫浴、西门子油烟机...
此外，项目一路之隔的紫琅生活汇目前签约率已高达70%，预计zui快于今年年内开业！
以上，就是今天的文章的全部内容，大家有什么想说的，欢迎评论区留言。如果对上述楼盘感兴趣，不妨抓住机会，去项目看一看，赶最后一班车~
责任编辑：濠滨小p
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