商铺下挖地基0.5米！南通这个小区的业主焦急维权
2571
0
近日，一网友在论坛上频频发帖求助，据描述，永兴佳园二期某彩票店擅自变动房屋建筑主体，下挖地基50厘米，给整栋建筑造成安全隐患。
图源濠滨
业主们表示住在这样的房子里面十分不安，要求回填下挖的地方，恢复原状。
图源濠滨
已下达行政处罚书数月
店家仍未配合执行
该网友从5月底至今，已经多次在论坛发帖求助，十分焦急。
图源濠滨
据悉，目前下达行政处罚书已经两个月了，但店家并未配合落实到位，一直没有得到有效解决。
图源濠滨
根据《江苏省城乡规划条例》，任何单位和个人不得擅自开挖建筑底层地面，不得改变经规划审批确定的地下空间使用功能、层数和面积。
截图自江苏省城乡规划条例
非法下挖行为，确实有可能会改变房屋结构，如果地基受到扰动引起基础沉降，主体承重开裂倒塌，将会对房屋主体结构造成重大安全影响，甚至危害到周边住宅安全。
事实上，为了通过降低地坪高度的方法扩大房屋空间，商铺私自下挖的情况近年来屡见不鲜。
2019年在南通外滩小区便曾发生过类似事件，业主们在某沿街店铺在装修时发现其店面下沉了一米，认为其挖了地基，破坏了房屋结构，要求相关部门立即制止。
截图自江海明珠网
街道城管大队经过实地考查，要求该店铺进行整改，恢复房屋原本面貌，并称如果拒不整改，将联合市局房管大队进行联合查处。
而今年，在新城桥街道文峰社区南园路11号大院发生过更严重的违规情况。某商铺向下深挖一米多，违建20多平方地下室。
图源929交通广播公众号
虽然《违法行为通知书》已经下发了，但从2021年底到今年5月份，店铺内的违建状况都没有改变。
从这些事件我们可以发现一个共性问题 ，相关部门在接受到举报后都会对违建的业主下达相应的整改要求，但是业主后续是否按要求实行，却无人监督，因此常常不能快速解决问题。
希望此类违建事件能尽快得到有效解决，给其他业主营造一个安心安全的居住环境。
@如皋热盘
@如东热盘
编辑：木易
责编：球球
主编：芷儿
- 本文为原创，以上截图来源抖音网站，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
说得对！您鼓个掌，点个在看❤
说的欠缺，您就权当个参考借鉴
欢迎在评论区留言交流
责任编辑：濠滨小绵羊
扫一扫，分享到微信
