近来，地产界的利好消息猛砸，开发商们颇有卷土重来的架势。
12月2日，财联社消息：茅台于遵义成立房地产开发公司，注册资本11亿；同日，遵义市公共资源交易中心公告称：茅台旗下地产公司，在遵义花了10个亿，拿了2宗地。
截图财联社
连全国zui赚钱的酒厂，都要来抢地产的生意了，现在是不是该买房了？
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公司成立不到10天
豪掷10.54亿拿下遵义2宗宅地
12月2日，据遵义市公共资源交易中心发布的公告信息显示：11月05日至12月01日资源局挂牌出让了2宗国有建设用地使用权，竞得人为遵义文康置业发展有限责任公司，合计耗资10.54亿元。
截图 遵义市公共资源交易中心
两地块均为商住用地，但实际以住宅用途为主，商业建筑面积不超5%，还需要配建幼儿园。从工商信息可以看到，遵义文康置业由贵州茅台置业100%持股，穿透后则由贵州茅台集团100%控制，注册资本11亿元，仅次于于此次拿地金额。
截图 天眼查
此外，遵义文康置业于今年11月23日刚刚注册成立，距此次拿地不到10天，且注册资金刚好覆盖此次拍地所需金额。不难想象，遵义文康置业或专门为此次拍地设立的项目公司。
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其实，这早已不是茅台shou次进军房地产，10年以前就曾初次试水。2011年，茅台集团就曾明确提出，在酿酒产业外，房地产也将成为其多元化的目标。同年，其买下北京北三环的茅台大厦，除了少数几层自用办公外，其余楼层都对外出租。小试牛刀的茅台，拿下北京茅台大厦项目后，又分别在贵阳、海南三亚等城市买地，建写字楼、度假村。2012年，茅台成立“贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司”，正式拉响进军房地产的号角。
截图 茅台置业官网
零零总总算下来，茅台集团11年共计规划建设7个地产项目（信息来源：茅台置业），远不及其他跨行做地产的知名房企。
截图 茅台置业官网
比如日化巨头立白，早在2004年，立白开始做起了房地产生意。还专门成立了“广东金百汇实业有限公司”，负责房地产开发，并斥资10亿全面跨界地产圈。再比如，早在2013年就专门组建了地产总部的喜之郎集团。目前，深圳、南京、云浮、江门、梅州、阳江、武汉等城市的多个项目均在开工建设中。（信息来源：喜之郎官网）
截图 喜之郎官网
美的、格力、奥克斯、海信、海尔等原先卖电器的公司也均有地产业务。其中美的置业是这几年发展zui快的，目前南通也有在售项目，分别为市北版块的崇州云玺和新东板块的美的云筑。
图源 项目官微
就连大家熟知的京东、苏宁易购、阿里巴巴也都早早的作为对接平台，开放给开发商，进行“线上卖房”。
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那么，既然那么多跨行做地产的企业，为什么茅台这次格外引人关注？房地产作为烧钱大户，不少被杠杆拖垮的民营房企纷纷离场，但茅台不一样。疫情三年，贵州茅台每年营收和净利润反而保持一定的增长。据了解，今年前三季度，贵州茅台的营业收入约898亿，归母净利润约444亿，和去年同期相比，分别增长16.5%和19.1%。
截图 茅台置业官网
而茅台集团此次拿出10亿资金拿地，无疑也给当地房地产开发增添了些信心。最近一个月的时间里，楼市已接连迎来多个重磅救市信号！11月23日晚间，央行、银保监会发布通知，加大住房租赁金融支持力度等六方面提出16条政策措施。同时，中国银行与万科签署《战略合作协议》，将为万科提供不超过1000亿元的意向性授信额度；11月28日晚证监会发布：5大措施并恢复房企上市再融资。
截图 中国证券监督管理委员会
可以说，房地产行业已处于市场底部，政策面支持越来越明朗，市场逐渐拥有回暖契机。在此时机之下，茅台豪掷11亿进军房地产，外界纷纷猜测是重新振兴房地产板块的前兆，但不少业内人士认为这并非如此。他们认为，贵州茅台集团此次拿下遵义两宗地块，更多是对区域发展的支持，源于其国企责任与担当。
不过，不论是融资端的放松，还是知名房企的进场，楼市回暖zui为关键的还是消费端，能否真正活跃起来。
毕竟“没有客户入场，何来繁华楼市”。最后，对于茅台10亿再度进军房地产这件事，大家怎么看？欢迎和我聊聊。
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