一天到访50组！年底南通这5大新盘要卷起来了，新动向曝光...
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随着地产融资的放开、楼市政策的松绑，年末，南通各大项目也开始火力全开！
一批高质量新盘轰炸而来，你准备好接招了吗？
华润静安府：目前静安府的美学样板间已开放！放风价2.9w-3w/㎡！
中创仁恒纯新盘：小高层建面约165-185㎡，洋房建面约200㎡，叠加别墅建面约240㎡。
招商滨江双玺：项目起步建面约190㎡，预估单价4万+，预计今年开盘！
市北北城壹号：户型建面约93-143㎡，预计年底动工，限价21000元/㎡。
启东龙信江海星辰：将由龙信携手雅居乐、星合三匠联袂担纲。
01
华润静安府样板间已开放
一天到访50组
今年9月，华润置地R22014地块揭开神秘面纱，正式公布案名为：静安府。
示意图
随后地块进展神速，围挡挖机进场，位于南通万象城的城市展厅及项目上的临时售楼处陆续亮相。
濠小编实拍
作为全国第7座静安府，项目自土拍以来就热度不断，近期一天内到访的客户更是多达50组，足见这一IP的含金量程度。
截图 抖音
目前，项目美学样板间已开放。据悉，项目预计月底首开，一次性推出所有房源，放风价放风价2.9w-3w/㎡，装修交付。
项目信息：
1、华润静安府共打造6栋6-11F洋房产品，总户数仅174户。
效果图
2、户型建面约143/195㎡。据悉，143㎡户型均为11F的小高层，195㎡户型均为6F的洋房产品。
3、社区内规划有大面积景观水池和公共绿地，部分楼栋架空设计，封闭式阳台交付，还有新四档装标！整体配置高端！
周边配套：
华润静安府位于南通主城青年中路北、通京大道东侧，紧邻在建中的地铁2号线，交通优势明显。而且周边遍布有多所高校、知名商圈，生活配套非常齐全。
区位示意图 具体以实际为准
目前区域内的人居氛围浓厚，整体的居住环境相对比较好。
02
仁恒第二子城市展厅即将开放
户型建面165㎡起步
9月，仁恒正式官宣，确定操盘备受关注的中创CR22006地块。就在近期，项目再次传来新动态！
未来将打造17层小高层，户型建面约165-185㎡；5-7层洋房，户型建面约200㎡；还有户型建面约240㎡的叠加别墅。
另外，项目的城市展厅也即将对外开放！现接待中心位于原仁恒公园世纪售楼处。
项目信息：
1、中创CR22006项目将由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘，限价32000元/㎡。
2、据此前地块规划，未来将分两大功能区，住宅规划多层、小高及高层（不超18层），商业为多层及以下。
图源 国土资源网
周边配套：
该项目位于南通创新区核芯位置，紧邻紫琅公园和紫琅生活汇邻里中心，近地铁2号线，交通便利。
周边还有紫琅一小、国城广场、星银海，以及刚刚开诊的南通市第一人民医院新院等，配套完善。
区位示意图 具体以实际为准
目前周边在售楼盘有万科揽境限价29500元/㎡、招商公园道限价29800元/㎡、紫琅天成限价29800元/㎡、龙光越秀天皓名邸限价30000元/㎡等。
不过，无论是在口碑还是在品质上，仁恒在业内都是模范的存在，待到项目入市或将成为区域竞品的又一劲敌。
03
招商滨江双玺单价4万+
建面约600㎡总价或超3000万
滨江R21012地块最近正式公布案名——招商滨江双玺。
示意图 图源官微
项目信息：
1、整个小区仅打造8栋小高层住宅，其中2栋16F，6栋为17F。
示意图 图源售楼处
2、作为一个纯改善的项目，项目起步面积就达到约190㎡，zui大面积更是达到约600㎡。
3、此外，双玺还配置了“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智“六恒绿色智慧体系”，分户分室自由调节。
4、目前建面约190㎡和建面约230㎡两大样板间已开放。项目入市在即，预计今年开盘，放风价4万+。
周边配套：
项目一线亲江，可俯瞰狼山美景，周边还规划有一所国际学校，一所幼儿园，以及三所中小学，这三所中小学将由启秀中学、通师二附、通师一附联合办学...
实景图这个价格、这个户型、这个配套，在南通市场只能说封神了，南通的有钱人们可以关注起来了！
04
市北北城壹号限价21000元/㎡
预计年底动工
11月11日，为期三天的2022南通市“双十一”房展会在南通万象城火热开展。崇川建发集团携R21047地块即北城壹号作品也shou次亮相。
实景图 图源项目官微
项目信息：
1、项目规划15栋15-17层小高层产品，户型建面约93-143㎡，是周边为数不多的纯正小高层高端住区。
2、整个小区共规划884套，得房率80%以上，装修交付。
示意图 图源项目官微
3、小区内部采用两轴七园景观布局，在场地中央形成约4000㎡大型景观绿地，部分楼栋采用架空层设计，还配备配备私家天幕泳池。
4、据悉，北城壹号预计年底动工，正式亮相将于2023年年初。
周边配套：
项目紧靠唐闸生态公园，接驳北大街、五水商圈，万达、宜家、山姆等商业汇聚，临近地铁1号线。
目前，板块内目前在售项目较多，竞争激烈，有圆融玺悦、世茂璀璨未来、碧桂园公园星荟、崇州云玺、北纬31°等，均价21600-25159元/㎡。
05
启东龙信江海星辰
建面约116-185㎡
2021年，启东21007地块开拍不到4分钟楼面价破万，经过53轮举牌，以总价约8.6亿花落龙信，成交楼面价11437元/㎡，溢价率约42.96%。
随后地块一直毫无动静，就在近日，项目终于官宣案名：江海星辰。
图源项目官微
项目信息：
1、项目由龙信、雅居乐、星合控股联袂匠筑，建筑面积约10.67万方，容积率2.0，绿化率40%。
效果图
2、小区共打造9幢高层+小高层，采用人车分流的方式，还配备多元主题架空层，户型建面约116-185㎡！
周边配套：
项目紧邻启东城市主干道世纪大道，未来将连通启东西站（规划中），附近还规划有商业综合体和医疗教育用地。
区位示意图 具体以实际为准
目前，区域内在售楼盘仅雅居乐嘉宏中央公馆，未来项目入市后，将有效填补区域住宅市场的空白。
以上，就是今天文章的全部内容，5家新盘项目“整装待发”，大家更期待哪个呢？
- 本文为原创非广告，文中房源信息来源于贝壳找房，或有更新，以实际为准-
- 地块所提相关得房率、绿化率、容积率、面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台-
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨小p
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