近日，各大售楼处返乡置业海报接连刷屏。相比于此前楼市的冷静，不少项目都得到了很好的反响，售楼处的火热场景完全出乎预料，就连房管局都人满为患。楼市展露回暖苗头，南通新房市场或将迎来一波小高潮！随着返乡置业季的到来，冷清许久的南通楼市也终于迎来了回温。
长泰滨河国际深夜认购成日常，意向客户不断落位，喜报发到手软；
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美的云筑晒出热销海报，21年6月shou开，如今就打出了清盘在即的口号，去化速度杠杠的；
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新城大业风华传出捷报，19#西单元加推认筹中，首付3w起，累计1月11日已预约36组，就是饭点的时间也是人气旺盛；
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此外，从销售们发出的照片来看，不仅售楼处如此盛况，房管局也是人气爆满，对比前段时间的楼市情况，今年返乡潮的感觉比以往来的更加强烈！
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当然，有如此场面自然是离不开各大项目的花式促销和实打实的优惠。如：海安雍锦翰棠单价9字头，首付3万元，总价不到100万就能拿下一套！
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北纬31°首付9.9w起（名额有限），凭借返乡车票买房，额外再享总价1%优惠，并推出5套一口价房源，zui高优惠41w，将返乡置业这个词落到实处；截图 朋友圈
启东未来星荟成交买车位即送58888元家居大礼包，首付3.38万，就可以入手一套大三房住宅，相当于一辆普通小汽车的首付！
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远创宸樾中介也释放了一批特价房源，非顶底层。建面约109-123㎡，原总价203-271w，现一口价182-244w，单价低至1.64-1.98w/㎡。截图 朋友圈
要知道目前在二手网站，小区的挂牌均价约18533元/㎡，这样的价格一手现房可以说是非常惊喜了。
随着2022楼市预期的逐渐修复，2023年开年已经率先回暖，不少新盘也纷纷传出了新动作！如，备受关注的仁恒中创新作、高端代表滨江双玺、晏园南岸东R22002迷你地块规划相继曝光，越来越多高品质的楼盘诞生，不仅意味着买房人的选择变多，也意味着楼市信心的回归！中创CR22006地块，大家呼唤已久的仁恒住宅，终于将于2023再次走进人们视野。
效果图
未来项目起步面积达到165㎡，按照限房价32000元/㎡估算，总价约528万，入手门槛较高。目前现场已经竖起了围挡，项目规划已经出炉，接下来就等入市了！招商滨江，以zui高售价和zui快去化荣登南通zui豪横楼盘宝座。去年年底，项目推出传说中的建面约660㎡的顶层孤品壕宅，直接炸翻楼市。
新的一年，相信滨江双玺也将成为南通人居zui大的看点。晏园南岸东R22002迷你地块，一出场就创下2022土拍纪录，登顶成交楼面价榜shou，限价32000元/㎡，更是直指区域“天花板”。目前地块规划已曝光，将打造2栋11层小高层+4栋三层别墅，仅55户，户型建面约215-249㎡，高端改善属性纯粹。去年年底，楼市利好如滚石落潭。从大环境的变化到区域政策细节的调整，不断加码支持政策，为楼市回暖狠狠的添了一把火。01、本月，最近住房和城乡建设部部长倪虹采访时表示：“我对房地产市场企稳回升，我还是很有信心。”并强调，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的，都要降下来！同时着力推进保交楼工作，落实城市政府主体责任，让购房人吃下“定心丸”。
同月，人民银行、银保监会也发布通知：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地shou套住房贷款利率政策下限。
截图 中国人民银行
这也意味着不仅买房政策上有了支持，在质量和交付上也更有保障。而相比于22年上半年楼市的一些不稳定因素，在下半年已经有了明显的改变。不少楼盘已经顺利完成了交付，如：万科海上明月、招商滨江道、星湖泮、碧桂园世纪滨江等。其中有的楼盘还是提前交付，都达到了高质量交付的标准。02、为减少个人住房贷款利息，减轻买房人还贷负担。南通住房公积金中心放松了贷款条件：住房套数的认定标准变为认贷不认房，还推出了“商转公组合贷”业务。
截图 南通住房公积金
恰逢年底，又到了开发商考核业绩的时刻，相信在接下来时间各大楼盘优惠还会不断袭来。在楼市的大浪淘沙中，最怕“错过”二字，今年，有买房需求的小伙伴们真的可以提上日程啦~
编辑：大橙子
责编：球球
主编：芷儿
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