南通这家物业，凭什么做成了市级示范点？
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而前段日子，相信很多人也和我一样被抖音上的这段视频刷屏了：南通春江阅小区的业主，大阵仗的欢迎招商物业的入驻。
能够获得多方认可，招商物业到底有何秘诀？
今天，我去深入了解了一下招商物业这一年在招商雍华府的服务表现！同时也切身感了一下招商物业与其他物业的差别。
周到服务+暖心守护
招商雍华府，是招商蛇口首入南通市区的作品。
交付至今，3年多的时间过去，相比于周边其他小区而言，不管是绿化还是建筑物，都保养维护的非常好。
招商雍华府实景图
而带来的结果如果用价格衡量的话，也很直观。
对比同区域内同样的品牌开发商，在二手房流通市场，招商就是要贵3000-4000元每平。
截图 贝壳
相近的地段，相近的商业资源，相近的产品，为什么会有这么大的价差存在？因为物业不一样。
很多时候，我们说物业用不用心，其实业主有感知的。而这样的感知，最终就会折射在房价上。
1、人性化周到服务，细节之处的暖心守护
去年4月，南通突发疫情，全城静默，招商多个小区第一时间响应防疫号召，连夜派发蔬果“爱心礼包”送给业主。
同时，为控制疫情在社区的风险，小区在封门期间，物业充分发挥着应有的担当：定时定频清洁消毒、上门收集生活垃圾、为防疫一线人员送温暖、外卖快递送货上门、帮忙打印作业、统一为业主采购等。
在特殊时期，为业主们筑起了生活物资的最后一道防线，做到了真正的雪中送炭。
实拍图 图源官微
2、社区活动增进邻里感情，专属招商业主的浪漫
和睦的邻里关系是高质量居住环境中必不可少的因素，社区文化氛围的营造离不开社区活动的支持。
2022年，招商雍华府一直都致力于为业主打造丰富多彩的社区文化生活，例如新春主题活动、妇女节活动、立夏活动、端午节活动、亲子观影、节日赠礼、园区装饰一样不落。
还会不定期组织免费洗衣、理发、磨菜刀等活动，方便社区业主。
实拍图 图源官微
3、用细节唤醒幸福，不断提升居住品质
更惊喜的是，对比"交付就完事儿"的当下，招商雍华府在交付后的几年里，对于社区内的品质提升，从未停止！
大到公区清洁焕新、保洁实操培训，小到花草绿植修整、石材养护，全力从各方面为社区冻龄。
实拍图 图源官微
“别人家的物业”，谁羡慕了我不说！！
助力招商物业服务质量再提升！
当然，对于物业服务来说，提供周全、细致的生活关怀固然重要，但能想客户所想，急客户所急更是关键。
针对业主报修的问题能够做到一快二洁三要四带，让业主能享受到报修更便捷、响应更及时、处理更高效的物业服务。
就连入户维修那些事，都融入了习惯性的细致服务：“请问还有其他需要帮助的吗？”、“生活垃圾需要给您带走吗？”、“这里给您顺手维修了...”
除此之外，有着央企背景的招商物业在标准执行方面也提出了更严格的要求。
如：人员配置要求40周岁以下、服务速度要求20分钟内响应、满意度和物业管理服务费收支每年都要求公开透明。
实拍图 图源官微
甚至小到草坪的修剪高度、乔木灌木的修剪次数、水景的细节布置，都形成了标准化。
有些生活上的细节，也许业主自己都没有注意到，但招商却能够提前考虑周全，无形之中提升住户的生活质量！
把业主当成家人
用有温度的服务守护“招商式”美好
真正有爱的物业服务，总能让人如沐春风。
2月23日，招商雍华府9号楼的一位业主因家中厨房下水管道堵塞很是苦恼。
接到业主反馈后，工作人员克服可操作空间小，环境恶劣等困难，免费给业主解决了厨房排水管堵塞引起的返水问题，还顺手为业主解决了马桶返臭的问题。
实拍图 图源官微
同时，针对子女不能陪伴在老人身边的家庭，招商物业工作人员还会上门陪老人聊天，主动询问是否需要帮忙，随时解决生活难题，尽职尽责。
爱有回音，招商真诚贴心的服务也成功收获了小区居民们一声声真挚的感谢。在2022年，招商物业更是收获了多面业主赠送的锦旗。
实拍图 图源官微
而也是因为有这样的物业，招商蛇口在南通，拥有了一帮坚定追随的“铁粉”。
目前招商蛇口城区在售项目分别有：招商滨江道、招商滨江玺、招商公园道、招商滨江双玺，均价在3.2w-4.19w/㎡，其中招商滨江道已交付，感兴趣的小伙伴也可以实地了解。
交付现场图
写在最后：
在物业费日渐上涨的今天，真心希望与“高昂”的费用相对应的不是“低廉”的管理，而是如招商物业般“货真价实”的优质服务。
毕竟，买房虽是一阵子，住房却是一辈子。你家小区的物业服务如何，有想点赞或者吐槽的也欢迎评论区留言~
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