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近日，南通市行政审批局发布《南通市R22020地块项目功能区一规划方案调整公示》以及《南通市R22020地块配套幼儿园项目批前公示》。
根据公示，R22020地块项目功能区一部分规划进行了以下调整：2、14#楼户型及面宽调整，面宽由原50.2米调整为55米，与西侧15#楼山墙间距由20.3米减少至15.6米。此前，南通行政审批局就曾发布该项目功能区一批前公示。根据公示内容，功能区一变更前打造的是15-25层的住宅项目，共766户，其中1#-3#为23层住宅、4#25层住宅、5#-6#为17层住宅、7#-8#为15层住宅、9#-14#为17住宅、15#为15层住宅。
如今，变更后的小区，功能一区住宅变为15-24层，总户数也由原来的766户变更为762户。
整个小区中还规划有近3000㎡集中绿地，部分楼栋首层架空设计，外立面为封闭式交付。功能区一户型建面约105-150㎡，功能区二户型建面约130-200㎡，主要面向改善型置业需求，配比如下：
此外，根据南通市行政审批局公布的《南通市R22020地块配套幼儿园项目批前公示》来看，R22020地块未来还将配备一个幼儿园。信息显示，规划幼儿园位于怡运路西、百运路北（即盛和R22020地块功能区一东南角），用地面积7210㎡，出入口设置在怡运路上。
图源 行政审批局
该所幼儿园将按省优园标准设置，办学规模为4轨12班。
图源 行政审批局
另外，根据此前公示，未来地块功能区二的东北角，还将建设一处总建筑面积约2800㎡的下沉会所。
主要功能：包括但不限于健身房、球类活动室、瑜伽操房、游泳池（25 米泳道）以及相应配套附属用房、办公用房（少量）、洗衣房等，儿童活动区设置于地面。
去年四季度，盛和（R22020地块）、中铁（CR22025地块）相继落子五龙汇片区，两宗地块距离较近。今年，两宗地块更是相继公布规划建设定位并开始动工，相关内容可戳蓝字了解。
而作为居住人口不断流入的新板块，任港湾五龙汇片区的基础配套也越来越丰富。
实景图
如，城中小学五龙汇校区（建设中）、通师二附任港湾校区（建设中）、万豪艾美五星级酒店（建设中）、万怡四星级酒店（建设中）、南光澳门中心（规划中）。
南光澳门中心效果图
其片区生态景观的提升也在持续推进，像分水岛公园早已成为通城的热门打卡地。目前，区域内已聚集万达广场、龙信广场、山姆会员店、宜家等商业，打造了绿城蘭园、春江阅、春风渡等品质小区，商业氛围、人居氛围都比较成熟。
绿城蘭园实拍图
在售新房项目也比较多，如五龙云璟、星尚御和源、长泰滨河国际等楼盘，还有待售的龍溪苑，目前整个片区人居选择空间很大，房企之间竞争也很激烈。而接下来盛和新作的入市，无疑给本就是热土的任港湾五龙汇再添了一把烈火，同时也给了买房人更多的选择。最后，你觉得该项目怎么样，你看好盛和新地块吗，欢迎评论区留言讨论。
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