未来不限房价！2023主城首宗地块成交，楼面价14242元/㎡

发布时间：2023-05-08 09:24:14

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历经长时间的市场休整期，2023年南通楼市土拍大戏悄然拉开帷幕！主城R23002迷你宝藏地块成功出让！

由南通强邦置业有限公司，以总价7710万元拿下，成交楼面价14242元/㎡，未来不限房价！

图源南通自然资源网上交易平台

R23002地块位于南通市崇川区江纬路南、规划城山六路西，占地面积约4921.38㎡，建筑面积5400㎡，容积率1.01-1.1。

根据规划条件显示，住宅建筑层次为4-6层，未来或将打造低密洋房或别墅产品。

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从区位交通方面来看，地块距工农路主干道不远，东北侧为轨道交通1号线慈善博物馆站，交通出行便利；

从商业配套方面来看，地块与华润苏果超市一路之隔，距圆融广场、文峰城市广场等核芯商圈不远，可满足日常购物需求；

区位示意图具体以实际为准

从教育配套方面来看，地块周边分布有朝晖小学、易家桥中学、田家炳中学（高中部）等，可就近入学；

从医疗配套方面来看，地块毗邻紫琅医院，周边还有南通市第三人民医院和南通大学附属医院，医疗资源丰富。

此外，地块周边还有苏建名都城、城山隐、万濠世家、兆丰嘉园、益兴名流府等高端品质小区环绕，二手房挂牌均价高达2.8w-5w+/㎡。

同时，区域内在售新房项目有也不多，仅恒盛尚海湾、濠江南苑在售。待R23002地块将来入市，也将为区域市场积极补仓。

濠江南苑效果图

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