年底封顶!南通主城纯新盘明天开盘,内部价16000

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今年3月,中铁四局底价拿下的五龙汇CR22025地块规划公示。

里面提到对外销售给员工面积占比应不小于92%,且5年内均不得转让,房屋限价26000元/㎡


然而时隔不到几日,3月下旬,项目就进入了施工建设期。

来源江海南通

刚刚,我路过项目工地,发现牌子上写着:南通中铁壹号院10月2日闪耀登场。

不得不说,这入市速度够快!!

实拍图

保安大叔透露:项目南区只对内部员工消化,北区会对市场开放出售

价格实在是太香了,均价只有1.6万/㎡左右,毕竟一路之隔的绿城兰园二手房挂牌价已高达2.59万/㎡

聪明人,都不会放过这样的机会吧!!


实拍图

CR22025地块分为南北两个功能区,总户数1084户。

南区由12栋12-23层小高层及高层住宅、1栋办公大楼组成,住宅总户数528户,部分楼栋首层架空设置。

北区由14栋12-16层小高层组成,容积率约1.94,总户数556户,部分楼栋首层架空设置。

效果图

根据投资发展监管协议显示,项目规划建设定位为建设高端智能制造企业总部及配套人才公寓,用地面积约82912平方米,地下可开发空间用地面积约88564平方米,用地性质为居住、商务用地。

● 竞得人须在本宗地块内设立至少一个企业总部

● 竞得人(含其引入的法人企业)须在签订《成交确认书》后48个月内,在南通市区内累计投资不少于人民币30亿元(注:投资数据以政府统计平台认定的数据为准)。

● 竞得人(含其引入的法人企业)须在签订《成交确认书》后48个月内,引进本科及以上人才不少于800人。上述人才须在符合本条第(一)款要求的企业总部内就职,且连续缴纳社保的时间原则,上不少于6个月。

● 须在签订《成交确认书》后36个月内,在甲方所在区到账外资3000万美元(或等值境外货币)。所建住宅须全部销售给本条第(一)款要求的企业总部在职在编人员(连续缴纳社保的时间原则,上不少于6个月)和乙方关联公司的在职在编人员,其中销售给本地块内企业总部员工的房屋面积占比应不小于92%,上述房屋5年内均不得转让(自买受人领取不动产权证之日起计算)。

CR22025地块位于中港城南侧,属于五龙汇板块,南邻通吕运河、北临江海大道,周边聚集着万达广场、龙信广场、山姆、大润发、宜家等综合体,商业气息浓重。


目前区域内新房市场竞争激烈,周边九里云和、龍溪苑、长泰滨河国际、星尚御和源等,都是主打改善。

据悉,项目自3月19日开工以来,在5个月时间里累计完成产值超1.5亿元,先后完成办公楼地库、1-10#楼地库封顶等重要节点。

现场图 来源中铁四局官微

为保证年底主体封顶节点,项目部每月定期召开推进会,交底班组,通过倒排工期,确保施工任务的可实施性及节点的目标性。

同时,通过对各班组进行劳动竞赛专项活动宣贯,设立节点工期奖,激发全体参建人员大干的激情与热情,目前每日现场施工人员约500余人。

现场图 来源中铁四局官微

》延伸阅读

任港湾五龙汇片区,曾是南通的交通枢纽和老工业基地,繁盛一时。

2020年,南通市委市政府提出,将其打造为城市副中心。此后,崇川把该片区开发建设作为主城区资源整合、空间优化的“点睛之笔”,高位统筹,强势推进。

去年10月,北滨江景观带、任港河景观带、通吕运河生态景观带、分水岛西岛生态景观、五龙汇生态改造、通师二附任港湾校区、城中小学五龙汇校区、路网水系配套以及南光澳门中心商业等十大重点工程正式启动,涵盖生态、教育、商业等多个方面。

来源南通日报

其中占地12公顷的任港河景观带已基本完工;年内确保通吕运河南岸中段基本完工,五龙汇生态改造地下工程完工、地上工程进度过半;城中小学五龙汇校区、分水岛西岛生态景观工程四季度开工。

而南光澳门中心近日已举行开工仪式,水岸会客厅正式对外开放,为南通打造与澳门共生、沉浸于自然之境中的美好生活。

现场图

你看好五龙汇的发展?欢迎评论区留言~


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责编:星姐
主编:芷儿
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