年底封顶！南通主城纯新盘明天开盘，内部价16000
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今年3月，中铁四局底价拿下的五龙汇CR22025地块规划公示。里面提到对外销售给员工面积占比应不小于92%，且5年内均不得转让，房屋限价26000元/㎡。然而时隔不到几日，3月下旬，项目就进入了施工建设期。刚刚，我路过项目工地，发现牌子上写着：南通中铁壹号院10月2日闪耀登场。保安大叔透露：项目南区只对内部员工消化，北区会对市场开放出售。
价格实在是太香了，均价只有1.6万/㎡左右，毕竟一路之隔的绿城兰园二手房挂牌价已高达2.59万/㎡。CR22025地块分为南北两个功能区，总户数1084户。南区：由12栋12-23层小高层及高层住宅、1栋办公大楼组成，住宅总户数528户，部分楼栋首层架空设置。北区：由14栋12-16层小高层组成，容积率约1.94，总户数556户，部分楼栋首层架空设置。根据投资发展监管协议显示，项目规划建设定位为建设高端智能制造企业总部及配套人才公寓，用地面积约82912平方米，地下可开发空间用地面积约88564平方米，用地性质为居住、商务用地。● 竞得人(含其引入的法人企业)须在签订《成交确认书》后48个月内,在南通市区内累计投资不少于人民币30亿元(注:投资数据以政府统计平台认定的数据为准)。● 竞得人(含其引入的法人企业)须在签订《成交确认书》后48个月内，引进本科及以上人才不少于800人。上述人才须在符合本条第(一)款要求的企业总部内就职，且连续缴纳社保的时间原则，上不少于6个月。● 须在签订《成交确认书》后36个月内，在甲方所在区到账外资3000万美元(或等值境外货币)。所建住宅须全部销售给本条第(一)款要求的企业总部在职在编人员(连续缴纳社保的时间原则，上不少于6个月)和乙方关联公司的在职在编人员，其中销售给本地块内企业总部员工的房屋面积占比应不小于92%,上述房屋5年内均不得转让(自买受人领取不动产权证之日起计算)。CR22025地块位于中港城南侧，属于五龙汇板块，南邻通吕运河、北临江海大道，周边聚集着万达广场、龙信广场、山姆、大润发、宜家等综合体，商业气息浓重。目前区域内新房市场竞争激烈，周边九里云和、龍溪苑、长泰滨河国际、星尚御和源等，都是主打改善。据悉，项目自3月19日开工以来，在5个月时间里累计完成产值超1.5亿元，先后完成办公楼地库、1-10#楼地库封顶等重要节点。为保证年底主体封顶节点，项目部每月定期召开推进会，交底班组，通过倒排工期，确保施工任务的可实施性及节点的目标性。同时，通过对各班组进行劳动竞赛专项活动宣贯，设立节点工期奖，激发全体参建人员大干的激情与热情，目前每日现场施工人员约500余人。
任港湾五龙汇片区，曾是南通的交通枢纽和老工业基地，繁盛一时。2020年，南通市委市政府提出，将其打造为城市副中心。此后，崇川把该片区开发建设作为主城区资源整合、空间优化的“点睛之笔”，高位统筹，强势推进。去年10月，北滨江景观带、任港河景观带、通吕运河生态景观带、分水岛西岛生态景观、五龙汇生态改造、通师二附任港湾校区、城中小学五龙汇校区、路网水系配套以及南光澳门中心商业等十大重点工程正式启动，涵盖生态、教育、商业等多个方面。其中占地12公顷的任港河景观带已基本完工；年内确保通吕运河南岸中段基本完工，五龙汇生态改造地下工程完工、地上工程进度过半；城中小学五龙汇校区、分水岛西岛生态景观工程四季度开工。而南光澳门中心近日已举行开工仪式，水岸会客厅正式对外开放，为南通打造与澳门共生、沉浸于自然之境中的美好生活。- 本文为原创，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨星姐
