突发重磅！事关每个南通有房子的人！
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房产税先行开展试验的重庆
发布暂行办法和实施细则
全国层面的楼市政策，进一步松动
新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准）的纳税人（出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一），对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
重庆、上海是房产税先行开展试验的城市，重庆最早于2011年，发布关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法。
房产税的实行，对于重庆有着一定的影响。
重庆豪宅税起征点每年都在提高，今年房产税起征点高达29616元/㎡，而2020年的标准只有19587元/㎡，这意味着买在高位的的人，一直要交房产税。
而如今的市场环境下，房子的成交价格一直在下滑，叠加房产税，只会更加影响房子的流通性。
有专业人士表示，此次重庆房产税的改革，也传递了两个重磅信号，第一，只要是对当前楼市复苏有阻碍的政策，都是可以松绑的。如果今后楼市继续下滑，重庆全面取消房产税也不是没有可能的。
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责编：星姐
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