容积率低至1.5!南通主城又一宗重磅地块规划出炉
此前,南通市区透露即将亮相7宗重磅地块。(延伸阅读:剧透!市区7宗优质地块!涉及原虹桥医院、原职大北校区)
就在刚刚,时代悦城北地块规划终于浮出水面。
南通市自然资源和规划局官网公布了《世伦路西、观畅路北侧地块规划条件批后公布》。
根据规划显示,地块用地面积约30617平方米,建筑面积≤55000平方米,1.50<容积率<1.80,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。
要求住宅建筑层次为11层及以上,打造现代风格,与周边环境相协调。
此外,项目还将配建公共绿地不少于2处、设置不少于3个健身项目及建物管用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房等。
还有一处公厕,有独立出入口,方便公众使用。
时代悦城北地块属于新东区板块,西侧海港引河绿廊,毗邻南通地铁2号线园林路站,汽车东站也相隔不远。
商业方面,附近有大有境、国城生活广场、星银海等,同时受圆融商圈、中南商圈辐射,商业配套较为完善。
新房市场上,板块内竞争也非常激烈,其中中铁逸都、中海翠湖溪岸为现房在售,观山樾、城镇铂域澜湾、绿城桂语朝阳都是新房项目,均价2-2.6万/㎡左右。
观山樾
小区规划8栋洋房和12栋小高层,是新东区唯一配置会所的项目,户型面积建面约115-165㎡,均价2.4-2.6万/㎡,一批次计划2024年10月交付。
实景图
城镇铂域澜湾
作为南通少有的复合型社区,小区规划18F小高跟26F高层,目前在售1、6、7#号楼建面约102-143㎡的三房、四房户型,总价200万起。
效果图
绿城桂语朝阳
项目打造21栋11-18层低密住宅,户型建面约109-193㎡,限价2.55万/㎡,一期预计2024年12月交付。
效果图
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主编:芷儿
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