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近日,一组法拍房数据引发关注。根据中指研究院数据显示,2023年全国法拍房挂拍数量再创新高。总量达79.6万!较去年增加21.3万套!同比增长36.7%!这每一套法拍房的背后,无疑是无数家庭和企业的一场场悲剧。从挂拍物业类型来看,住宅、商业占主流,二者法拍套数合计占比超过77%。其中,住宅2023年挂拍量达到了38.9万套,占比48.9%,绝对量增加11.7万套。商业法拍房源挂拍22.4万套,同比增长22.5%。2023年全国挂拍量TOP50城共计挂拍超18万套房,主要城市集中在重庆、成都、郑州、南宁、长沙、广州、惠州、佛山、沈阳、武汉等城市。反观南通,去年全市住宅、商业、工业等用房,法拍量数量合计超8000套。法拍房正常是市场价7折左右拍卖,所以这两年很多人也在法拍市场捡漏,法拍房正成为很多人购房的新渠道。南通法拍房市场的热度一直很高,尤其高端别墅、主城核芯项目,经常会出现溢价成交。比如2023年2月,南通濠河名邸一套房源,350万起拍,经过49次竞价,最终以422万的总价成交,溢价72万,溢价率约20.6%;比如2023年5月,南通星光域一套别墅,起拍价462万,最终1476万元成交,当天39人参与竞拍、279轮报价,最终溢价足足1014万元!还有城山隐一套别墅,被28位神秘金主争抢,加价776万成交,令人震惊!濠滨花园一套房源,20人拼杀17个小时!最终加价562万,以总价1154万成交,成交价甚至超过了市场价309万,十分激烈!目前,法拍房逐渐成买房重要渠道之一。去年江苏也针对法拍房市场出台了一系列政策。去年11月,江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民银行江苏省分行共同制定《关于做好住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施意见》,规定公积金贷款可用于购买法拍房。但对于真想入手的买家而言,一定要做好承担相应风险的准备,不要当“冤大头”。- 本文为原创,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺,具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑:濠滨星姐