楼市利好叠加,买房人的神经被挑动,南通各大售楼处人头攒动...小阳春悄然而至,二手房市场也似乎迎来了新的生机,走出了一波“独立行情”!贝壳找房数据显示,节后第一周(2.19-2.25),南通新增带看大幅增长!单周新增带看量5041次,周同期环比增长26.56%;其中2月总新增带看量11440次,单日带看量更是达到942次!去年,南通二手房有多难卖,各大业主已经吐槽无力了。小编也眼睁睁地看着,南通二手房的挂牌量蹭蹭蹭上涨接近7万套。数量大增,卖房业主的心也在滴血。本以为今年又是更为艰难的一年,谁料,过个年,二手房挂牌量直降1000套+。有房东直言,要看看“金三银四”的成色,再决定是否挂牌、挂多少钱。令人震惊的是,某平台24小时降价房源居然为“0”,要知道年初的时候,还聚合出400套+降价房源。
除此之外,年后南通各大热门板块的二手房成交加速,中介在朋友圈晒成交的频率也高了不少。当大部分业主都在吐槽二手难卖时,南通一批房子依然在光速成交。我统计下来发现,今年1-2月贝壳平台上成交周期在十天以内的房源就有52套,还有不少房源刚挂牌1天就火速成交!1、本次二手房成交价的数据来源贝壳找房,数据仅供参考;3、数据统计时间:2024.1.1-2024.2.29。
这在现下的南通市场来看,这已经是足以令人尖叫的速度了。
这些房源大多位置还不错,周边配套齐全,总价较低的刚需、刚改房源,正贴合当下的购房需求。
尤其是开发区受追捧程度较高,10天以内成交的房源足有11套。绿地新里城和雅居乐花园,近30天带看超1000次,占据板块热度榜单前列。其次为崇川区10套,成交的房源基本都是主城老小区,价格上占较高优势。
相比新房,当下南通的二手房由于看得见的确定性、更多的议价空间,而更受到买房人的欢迎。1、尽量留在主城核芯地段。对比新城漫长的建设发展周期,主城的成熟度是新区所不能比的。2、尽可能买意向片区中品质上乘的小区。能洋房不高层,能低密不高密。因为具备不可替代性,未来流通性会相对更好。3、重视房子附着的资源。二手房除了自身品质,更要看看配套资源,比如片区内的产业、科教文卫资源、学区教育配套、自然生态资源等。从带看和成交的数据足以说明,尽管经历了种种波折,南通楼市的需求依然旺盛。
#今日视频#
关注“南通星姐”视频号
获取更多城建、资讯视频
- 本文为原创,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺,具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -