楼市,大变天!这些信号你读懂了吗?

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风向变化之前,谁掌握了方向,就能在下一个阶段抢占先机!

近期,各家房企的2023年年报出炉,摆在眼前的事实是:央国企和民企冰火两重天,差距越拉越大。

79家香港上市房企,仅4家归母净利润超百亿

分别是华润置地中国海外发展龙湖集团万科企业

具体表现如何,跟着小编一起来看看~


01.
79家房企公开成绩单
华润稳坐利润王

根据乐居财经研究院推出的2023年内房股净利榜显示,截至3月31日,已发布年报的79家在港上市内资房企,净利润累计为-1103.91亿元,平均净亏损13.97亿元。


1、华润置地 新晋“利润王”,以净利润373.04亿元从2022年的第三名跃居榜首;

2、中国海外发展 净利270.47亿元,从2022年的第四名跻身前三强,位列第二;

3、万科企业 实现净利润204.56亿元,从2022年榜首下滑排在第三位。

此外,龙湖集团、绿城中国、建发国际集团、越秀地产、合生创展集团、美的置业、中国海外宏洋集团分列净利榜第四至十位。

不难看出,房企上岸的答卷有很多种,但是万变不离其宗,做好收入利润的平衡和现金流管理,才能手里有粮,再做好规模控制,才能轻装上阵。

2023年,房地产市场继续承压,上述房企整体表现比较亮眼。相比之下,有的房企就没有那么乐观了。

比如,今年率先公布年报的金地集团,去年营收和净利润全面下跌,其中归母净利润8.88亿元,同比下降85.48%。

雅居乐集团同样不尽人意,去年实现营收433.1亿,净亏损127.77亿。

总的来说,从去年各房企交出的“成绩单”来看,确实是几家欢喜几家愁。


02.
2024年买房

认准这些稳健房企


对大多数房企而言,销售业绩下滑态势,在短期内很难改变。

但综合来看,仍有不少房企在市场中杀出重围,在这轮调整中“活”得不错。

华润、中海、招商蛇口、万科、建发国际、绿城、越秀等,都是当前市场的佼佼者。

落位到南通,这些稳健房企,也是购房者可以重点关注的对象。

当下房企的困局令人唏嘘,大浪淘沙下,能留下来的必定是精华。


你觉得哪家房企能活得好、笑得久!欢迎留言交流~

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责编:星姐

主编:芷儿

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责任编辑:濠滨小金钱

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