逛崇川 看新房丨 楼市火!看房火!崇川,暴热!

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今年五一假期,南通城的大街小巷,弥漫着节日的欢乐与热闹。


各大景区与景点,到处可见“人人人人人”,游客暴增!仅假期前两日,崇川区便接待了超100万的游客,同比增长10%

来源崇川在线


假期内,和旅游景点热力值一同刷屏的,还有楼市惊人的热度,人气、销量双双爆表!!


根据贝壳昨晚10点多晒出的成交喜报,5.1-5.5南通新房认购突破330单,买房人倾巢出动,挤爆售楼处。

来源中介朋友圈


不少销售直言:这个五一假期,看房人气超乎预期。



01.

狂掀看房热潮

崇川,又热起来


史无前例的政策奇招之下,崇川区各楼盘纷纷使出浑身解数,推出各具特色的暖场活动。


肉眼可见,楼市“火”了起来!


北城壹号,作为崇川区首批试行“以旧换新”政策的项目,精选50套房源提振市场,毫无悬念地成为新一轮楼市“起爆剂”。


“以旧换新”试行首日,项目累计登记97组,意向金缴纳26组现场持续不断的呈现高频率接入状态,3天时间更是预订了47套

现场图 来源建发北城壹号


华润置地旗下澐璟,五一看房人数直线上升,停车场爆满,沙盘区、洽谈区、示范区、样板间都是看房人。今年2-4月以备案27套荣登南通TOP1,凭实力霸榜!


建发观云府,现场座无虚席,项目凌晨还在持续开单,市场热度以及认可度可见一斑!

现场图 来源建发观云府


国际滨江街区,也加入了“以旧换新”政策行列,每天来咨询的客户络绎不绝。假期首日滨江玺迎来清盘,客户开启疯狂下单模式。

来源销售朋友圈


根据招商蛇口发布的数据,五一小长假双城10盘热度丝毫不减,2天创下超1个亿业绩。

来源招商蛇口南通事业部


臻如府,首开房源清盘倒计时,小长假期间每天热销6套以上,置业顾问们忙得脚不沾地,沙盘区、洽谈区都是看房人。

现场图 来源臻如府


五龙云璟,也是火的不行,5天一口气卖了40多套房源假期推出10套“以旧换新”房源,8套现房特惠房源仅需8折,大批买房人前往现场选购。

来源销售朋友圈


城镇铂域澜湾,五一热势加推2#,首付1万起,2天卖出30多套,3天累计到访高达354组,现场人气难挡!

现场图 来源城镇铂域澜湾


星尚御和源五一期间累计热销20套案场人潮涌动,喜报刷不停,销售直言:天天凌晨12点下班。

现场图 来源星尚御和源


此外,不少持销盘也纷纷拿出史无前例的诚意,在“五一”抢下这波热度。


假期到访量急剧攀升,每日开单不停。


销售直言:卖疯了!市场热度相比去年高很多。



02.

利好政策持续输出

抓住上车好时机


近期,南通一口气送出数个大礼包!出手给购房者吃定心丸!


目的很明确:助力楼市稳健回暖!


1、取消首套房贷利率下限


自2024年4月19日起,南通将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,大大利好买房人。


目前,南通首套房贷利率,最低已经可以做到3.45%,这项政策出炉,说明南通房贷利率还有继续下调的可能。


要知道,相比限购、限贷、限售的放松,利率才是是实打实的给到购房者优惠,不仅能降低购房成本,也能提振楼市信心!


2、以旧换新


南通「以旧换新」政策正在如火如荼推进中,旧房总价抵扣比例最高可达新房总价80%!


也就是说,置换总价200万的房子,最高可抵扣160万!


目前,崇川区在售六家楼盘联动“以旧换新”,有建发北城壹号、招商滨江国际街区、招商公园道、五龙云璟、万濠朗润、中海观山樾项目,纷纷拿出不同套数房源,涵盖刚需、改善等多种类型,方便购房群体比价、比选。

方案最终解释权归崇川建发集团所有


这样一来,不用等旧房卖出,即换即得置换资金!也一定程度上降低了交易成本。


3、市区住宅品质改善提升


前段时间,南通市政府办公室印发关于推动南通市区住宅品质改善提升指导意见的通知!


里面提到,对购房户使用公积金贷款购买改善型住宅的,贷款额度可上调20%。自2024年4月24日起施行,有效期至2028年12月31日。


总结来看,这次的新规,对提升新建住宅品质,提高南通人的生活品质,有着积极作用。而且也将部分设施不再计入容积率,能够让得房率得到进一步提升,对于房地产开发企业而言,也是利好。


4、“逛崇川 看新房”流动的房展会


新政刺激下,崇川区推出“逛崇川 看新房”流动的房展会活动,集中区域20多家主力在售新盘,帮助购房者全面了解主城房地产市场,选到心仪居所,安家通城。


4月27日首批看房团,吸引了40多组网友,组团观摩5个崇川热盘,现场火爆!反响热烈!

首批看房现场图


很多网友表示没赶上首批团,别着急!接下来还有!!


5月12日,第二批看房团火热来袭,满20人即成团发车,5大热门红盘一次看个够,一站式满足住房全方位的需求。


截止目前,该团已经有10多组网友报名,剩余少量席位,抓紧!!

1、看房路线北城壹号、尚海湾、臻如府、城镇铂域澜湾、观山樾、绿城桂语朝阳


● 北城壹号,“以旧换新”购房政策

● 尚海湾,拿出10套特批特价房

● 臻如府,看房团专享93折优惠

● 城镇铂域澜湾,拿出7套特价房

● 观山樾8套特批一口价房源

● 绿城桂语朝阳,看房团专享98折优惠


2、集合时间+地点:5月12日下午13点 北城壹号售楼处


3、报名方式:扫码下方二维码,获取报名链接;也可以拨打电话报名18962953976或18962953980


4、看房好礼:每一位报名跟团的网友,都可以获得文创伴手礼1份(手绘地图、定制手拎袋、精美扇子等)。此外,车上还有惊喜抽奖,电影票等你来拿!


写在最后:


2024年以来,为更好地满足居民合理住房需求,崇川坚持因城施策、多措并举,不少楼盘已吹响“营销战”的号角。


大力度松绑+强力降息+以旧换新,一套组合拳下来,楼市必将迅速激活!买房正当时!


这次五一黄金周,你抓紧机会上车了吗?欢迎评论区留言互动~




2024年南通热盘推荐

@崇川区热盘

滨江道·滨江玺 臻如府 华润澐璟  万濠朗润 中铁逸都  城镇·铂域澜湾 绿城桂语朝阳 观山樾 尚海湾 中海翠湖溪岸  崇州云玺 首开·安澜如院 玲珑雅苑

@中创区热盘

万科揽境  世悦 紫琅天成 公园道 天皓名邸

@任港湾五龙汇热盘

五龙云璟 盛和九里云和 星尚御和源  长泰·滨河国际

@开发区热盘

星湖泮 炜赋龙腾华府 

@苏锡通区热盘

 大华铂璟湾 燕东浦江华墅

@通州区热盘

万科常春藤  龙湖鑫基华德天璞 万科燕语光年 万科·官山望 观江海  金玥湾 

@海门热盘

万科半岛国际 万科溯源 星湖澜悦长风

@如皋热盘

建发融创鸿璟园

@如东热盘

新城招商·雍华府


责编:星姐

主编:芷儿

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