好消息！崇川区7盘开启“以旧换新”！
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2024年，崇川区又放大招，推行“以旧换新”活动，目前已经有7家楼盘加入阵营，给改善置业者带来福音。
01.北城壹号
北城壹号这次拿出50套房源参与“以旧换新”，仅5月1日，活动累计登记97组，意向金缴纳26组，现场人气火爆！
跟其他项目不同的是：北城壹号，不用等周期！旧房直接收！
执行细则如下：
项目回购的旧房，无面积、年限、新旧等要求，仅限崇川区范围内可上市交易的二手住房。置换时不能存在查封等不可置换状态，其名下的车库、储藏室、车棚、阁楼等也一并置换。
如果名下多套房源，可以多套换一套，但旧房总价抵扣比例不得高于新房总价的80%。假设新房总价200万，可以多套房源进行置换，最多可抵160万。
置换的旧房由具备资质的评估机构对回购房源进行评估，双方认可后签订换房合同，如若协商不一致，可退还新房意向金。
北城壹号位于南通市北板块，由本地国企崇川建发集团打造，周边教育、商业、交通、生态等配套成熟。
小区部分实景已提前呈现，室外泳池、风雨连廊、架空层、精装入户大堂等配置，所见即所得！户型涵盖建面约99-142㎡，都是南北通透、格局方正户型，均开放了样板间。
建面约142㎡样板间实景图
02.五龙云璟
五一期间，南通市区现房项目——五龙云璟正式启动“以旧换新”活动，首批推出10套房源。
短短半个月的时间，已有60多组客户报名登记。
执行细则如下：
自官宣政策后，案场周末人头攒动，即便是工作日依旧成交喜报频频！
现场图
目前，项目已经是实景现房，即买即住！置换更安心！
你想看哪一栋哪一层，采光如何，通风如何，不需要想象，你完全可以去小区实地查看。
实景图
整个小区绿地率高达约47%，楼间距十分开阔，错落有致且互不遮挡！
户型方面，打造建面约109-142㎡纯粹三/四房户型，南向双阳台、双卫生间、主卧套房等均为标配，感兴趣可以去实地了解。
样板间实景图
03.南光澳门中心
从小编获取到的消息，主城五龙汇板块的南光澳门中心，也参与“以旧换新”政策。
执行细则如下：
置换房源资格初审——缴纳10万意向金——签署“以旧换新”商品房认购协议——3家专业机构评估——出具评估报告——评估结果告知——跟踪确认旧房买卖情况——确认是否签署商品房买卖合同。
南光澳门中心位于主城五龙汇板块，由央企南光置业与本土国企房投集团&五水置业共同打造，以纯小高层的低密产品设计，将水岸与公园的生态盛景装入建筑。
项目三面环水，紧临通吕运河生态绿廊，核心区景观总面积约500公顷。
实景图 来源南通发布
以住宅+商业街区+公寓的融合业态模式，小区内部配备悬浮泳池、亲子乐园、康养健身，部分楼栋底层设置架空层。
效果图
项目已公开建面约105㎡、120㎡两大样板间，火爆认筹中。据销售透露，项目预计5月份示范区开放。
所在区域：滨江板块
楼盘地址：长江路与洪江路交汇处（通师二附幼儿园对面）
在售户型：滨江道主力建面约127、142㎡，滨江双玺建面约190-660㎡
备案均价：滨江道3.2万+、滨江双玺4万+
小区亮点：2021全国十大高端作品、6大定制服务体系、101项服务细节、24小时On call的管家随时在线、多元的社群服务.
具体细则如下：
目前，南通市区新房价格的天花板依然是滨江双玺，4万+的价格，成交速度依旧很猛：
2023年滨江国际街区卖出约14亿，位居1-12月项目销售金额排行榜TOP1（来源克而瑞南通）。
侧面说明当前市场环境下，总价高的房子，只要有价值，也有人愿意买单。
所在区域：新城区板块
楼盘地址：工农南路西·通师一附东
规划楼层：10栋8-24层洋房、小高、高层
在售户型：建面约106-188㎡
备案均价：3万+
小区亮点：工农路旁、通师一附、部分楼栋首层架空、自带4层商业
作为工农南路沿线难得的在售新盘，万濠朗润由致豪地产&南通轨道置业联合打造，延承万濠系基因。
建筑设计方面，项目以石材、铝板、一体板搭配玻璃材质，打造公建化立面，颜值完全在线。
效果图
公区打造方面，万濠朗润高层首层架空，定制童梦乐园、健康的动感地带、家楼下的艺术馆等5大生活场景。
周边配套方面，紧邻CBD大有境、复悦里、彩虹漾等繁华商业，更有一附、一中等名校加持。
图源濠滨
06.阳光悦城
上周五（5月17日）起，阳光悦城也正式加入“以旧换新”行列。
07.观山樾
具体细则如下：
1.活动时间：2024年5月1日-9月30日
2.活动房源：观山樾小高115 ㎡、132 ㎡剩余房源，共计30套
3.销售政策：意向客户可先认购，缴纳5万意向金锁定意向房源，并享受3个月内无理由退房政策；
凡参与“以旧换新“的客户，认购即享受开发商最高2%额外购房补贴；
凡参与“以旧换新“的客户，认购即享受价值3000元的额外购房大礼包。
观山樾一期实景准现房，已经进入清栋阶段，少量建面约130-142㎡户型在售，预计今年10月份交付。
二期最后一栋25#已加推，小高层建面约115㎡，一周来访超百组。
上周，央行官宣发布新政后，项目接住了这一波利好，售楼处人气火爆，看房的人络绎不绝。
★ 看房路线：盛和九里云和、龙憩苑、南光澳门中心、长泰滨河国际、星尚御和源
★ 集合时间：5月25日下午13:00
★ 集合地点：九里云和售楼处
★ 报名方式：扫码下方二维码，获取报名链接；也可以拨打电话报名18962953976或18962953980
★ 看房好礼：每一位报名跟团的网友，都可以获得文创伴手礼1份（手绘地图、定制手拎袋、精美扇子等）
责任编辑：濠滨星姐
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