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本次出让的R2024-003地块作为通州主城2024年首宗挂牌的住宅用地，备受期待。该地块位于金新街道清河路南侧、翠园路东侧宗地（通州金和小区北侧），占地面积为14507㎡，容积率1.6-1.9。综合来看，地块位置也是相当优秀，尤其是教育资源。紧邻通州小学，拥有通州幼儿园、通州区育才幼儿园、南通州外国语学校附属尚德幼儿园等。其他奥邦广场、万达广场、通州中医院等配套都距离不远，生活氛围浓厚。根据规划条件显示，地块建筑高度≤60米，建筑层次为6-18层，需配套建设物业管理用房、治安联防站、快递用房、垃圾收集站、婴幼儿照护服务用房等配套。值得一提的是，该地块去年发布了设计总承包招标，招标人为南通神辉置业有限公司。招标内容显示，该地块拟建住宅6层、9层、11层各1幢，17层共2幢、2层配套用房以及配电间、门卫、公厕等相关配套设施。另外，地块所在区域也是通州城区首个房票安置试点区域。根据通海路东侧城市更新工程房屋补偿安置方案公示文件，清河路南、翠园路两侧指定区域为该城市更新工程的安置地点，目前通海路东侧城市更新项目已接近尾声，更新房屋安置采取货币补偿、产权调换、房票的方式安置，其方式由产权人自行选择（三种方式任选其一、不得兼选 ）。新房市场方面，周边有通州府、万科官山望、金玥湾、龙湖华德鑫基天璞等多个新盘项目，还有缦隐玖境、圆融璟悦、华德南山隐等项目待入市，竞争相当激烈！让我们一起拭目以待...
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责任编辑：濠滨火龙果
