“腰斩”再斩？！开发区某网红楼盘竟6286元/㎡...
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真是大跌眼镜！你敢信，开发区曾经的网红楼盘——绿地新里城价格低到尘埃里？！图源阿里法拍
近日，法拍网挂了一套绿地新里城86-104的房源，面积96.64㎡，起拍价59.5万，折合单价仅为6286元/㎡，将于2024-08-27 10:00开拍！
要知道，绿地新里城作为开发区的神盘，开盘盛景历历在目：18年首开2小时售罄537套霸屏了整个朋友圈，随后的几次开盘也是每开每罄，成绩斐然。（数据来源：绿地新里城）回顾2019年6月开盘时，高层均价13000元/㎡，别墅均价28000元/㎡，而今的法拍6K多的价格，对比当时真可谓是“腰斩”！当然法拍房仅是个例，绿地新里城目前的二手房市场究竟怎样，让我们一起来关注下。
目前，绿地新里城共计挂牌489套二手房，是板块内挂牌量靠前的楼盘，近30天带看762次，近90天成交45套，活跃度还是可以的！从挂牌价格来看，楼盘整体出手价格大多在1万左右，当然也有不少买家处于试试看、钓鱼的态度，将高层价格一度挂到1.3万/㎡的高价，估计也是有价无市的多！
绿地新里城位于南通开发区能达片区，紧邻能达生态通廊，在地段、资源、配套等诸多外部条件相差无几的条件下，再凭借比周边突出的价格优势，因此绿地新里城当时吸引了很多的刚需族和投zi客！当时火到还没交付，整个小区就已经成交了11套，甚至一度将成交价炒到了16000元/㎡左右。不少买房人都是转手直接怒赚40万元左右！图源绿地官微
但可谓是“冰火两重天”，当时有多火，现在就有多冰。
后来随着交付问题的愈演愈烈，以及楼市震荡期的理智冷静，绿城新里城出现了退烧，甚至有不少急于脱手紧急降价的业主！对比能达板块其他次新房可以发现，绿地新里城挂牌价明显更低，或许与该小区房屋品质、物业服务等也有一定关系。网红楼盘值得买吗？欢迎大家评论区留言互动...
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责任编辑：濠滨火龙果
