4.5亿成功出让！金沙湾“卖地上瘾”！多达13宗宅地待开发...
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刚刚！
金沙湾又成交一宗R2024-023地块
总价超4.5亿！华山实业实力摘牌...
成交单价12750元/㎡，成交楼面价8500元/㎡
据悉，R2024-023地块位于金新街道通灵桥村，面积35528㎡，容积率1.01-1.50，限高36米，未来规划3-11F的洋房、小高层等。
上个月，南通市通州自然资源和规划局发布幼儿园地块规划条件批后公布显示，该宗地块旁边还规划为幼儿园，也算是一大利好。
图源今日南通州
住宅项目方面，周边分布有富力院士廷、绿地·江海图、万科燕语光年、万科时光映翠、东时区等，居住氛围逐渐形成。但目前区域内在售新项目较少，未来项目入市将为区域积极补仓。
万科燕语光年建面约96-130㎡房源在售，预计今年年底交房，参考均价12000元/㎡。 东时区建面约82-170㎡房源在售，参考均价14000元/㎡。
值得一提的是，在该宗地块周围，本月前几日刚刚有大规模集中地块出让，4宗住宅卖地金额超24亿元！后期均规划将打造3-11F的洋房、小高层等产品。
区域内的未开发地块是相当的多，据不完全统计，目前金沙湾新区还有13宗已出让未动工地块（算上今天出让的就是14宗），拿地开发商都是“熟面孔”。其中，神辉置业5宗、空港置业4宗、华山实业4宗（今天又出让+1，即5宗），合计土拍总金额约102亿。
未来几年内，金沙湾片区将实实在在吃到规划红利，未来能否实现片区身价“蝶变”，让人期待！
区域内13宗新宅地的开发供地，究竟会有多少客户愿意为之买单？欢迎在评论区留言。
责任编辑：濠滨火龙果
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