南通楼市疯了!二手房上架1天就被抢,热度爆表!

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不断释放的政策利好,南通楼市的成交量正在复苏。


南通新房市场,成交量已实现连续3周上涨,成交均价环比上涨60.84%!


令人振奋的量价齐升,无疑给整个房地产行业注入了一剂强心针。


二手房也不甘示弱!3月份南通市区(不含通州区、海门区)二手房成交1729套,较上月增加525套,环比上涨44%!



同时,二手房成交速度加快,成交周期大幅缩短!


据小编统计,仅贝壳平台数据显示,今年3月份南通10天内成交房源有54套。


有的房源挂牌5天、3天被秒,还有一批房源,最快1天就成交,刷新小区成交速度!


 来看看是哪些小区,这么抢手!!




★ 中海碧林湾,挂牌95万,上架1天被秒


位于市北高新的中海碧林湾,一套约96.31㎡的三室一厅户型,中楼层带装修,成交周期仅1天。



作为片区内交付较早的商品房小区,2013年首开均价仅6700元/㎡,2020年行情好的时候,成交均价突破22000元/㎡,涨了超3倍。



现在挂出来的很多房源8000-9000多就卖了,这价格还是精装修!




★ 世茂新界,挂牌80万,上架1天被秒


位于开发区的世茂新界,一套约90.06㎡的三室两厅户型,中楼层毛坯,成交周期仅1天。



项目首批房源于2016年推出,
均价约5500元/㎡
,当年开盘直接吸引了三千人排队爆抢,堪称一代神盘。


因此,赶上行情好的时候,项目2020年小户型的成交单价就达到了2.2万/㎡。



目前小区整体挂牌均价为11836元/㎡,有的业主为了抛售,带装修带车位,才卖8000多一平。




★ 时光漫城,挂牌198万,上架1天被秒

位于开发区的时光漫城,一套约140.37㎡的四室两厅大户型,中楼层带装修,成交周期仅1天。


时光漫城遭 " 交付即维权 " 事件后,二手房价格甚至不敌当年开盘价(高层均价15800元/㎡),业主妥妥的血亏。

去年一套小户型房源,直接干到9439元/㎡,买家砍价真的杀疯了!


目前,挂牌量高达400多套,但是90天内只成交37套

如此大范围的抛售,基本都不是自住,投资客扎堆造成的结果,急于脱手。


当下市场,只有卖不出去的价格,没有卖不出去的房子。

对于想要置换的人来说,现在南通二手房捡漏的机会还不少,轻松省下上百万,可以好好淘一淘!




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责编:星姐

主编:芷儿

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责任编辑:濠滨星姐

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