炸裂！平潮惊现6000元/㎡地铁现房，首付9万上车！
最近，南通人的朋友圈，应该都刷到过中介发的此类消息。位于平潮高铁新城的卓越华耀时代推出20套清盘特惠，单价直接干到6000元/㎡。共两个户型，建面约105㎡和117㎡，首付最低9万，总价60万起，不少网友都是难以置信！项目于2023年下半年迎来交付，目前均为实景现房，即买即住！重点是小区出门就是地铁1号线平潮站，步行可达南通西站，这价格放在4年前地价破万的平潮，简直不敢想象！对比项目早期开盘1.7万/㎡的均价，如今这波清盘操作，既是开发商回笼资金的无奈之举，也给了刚需捡漏的机会。过去五年出让的10宗地块，有停工有停建，还有5宗地块待入市。部分二手房成交价跌破6000元/㎡（时光峯汇2024年9月成交的一套房源，成交价仅5866元/㎡）。2024年，平潮交出一份亮眼答卷，全国千强镇排名第441名。全年地区生产总值同比增长6.6%，规上工业总产值突破130亿元，规上工业企业总数增至104家。根据平潮镇政府工作报告，2025年，平潮镇将加速发展步伐，一批关乎民生发展的重大项目提上了日程，涉及商业文旅、服务业、医疗教育等民生项目。（1）大梦想城综合乐园暑期开园
在重大项目建设方面，今年平潮镇明确，大梦想城商业综合乐园项目将于暑期开园运营，这是平潮镇首个大型商业综合体项目。
大梦想城将打造集商业与亲子游乐、文化旅游于一体的主题式综合游乐园，项目总投资约3亿元。建成后将配套睦邻商业，形成一个以主题游乐引流周边城市，消费游玩的定向项目，从而增强区域活力。
根据官方消息，目前平潮大梦想城乐园正在甄选超市品牌，精品、实惠、品类多样是选择的标准，其他城市已开业大梦想城就有盒马NB进驻先例，可以期待一下！
大梦想城已开业项目超市人气实拍
（2）总部大厦+高端酒店加快推进
此外，片区内的百米地标——江海总部大厦和高端星级酒店（喜来登国际会议中心）今年也将推进前期工作。根据此前信息，江海总部大厦项目由南通江海电容器股份有限公司投资建设，项目计划总投资15亿元，占地总面积36.9亩，总建筑面积约10万㎡，包含研发中心、商务办公楼等功能性楼宇。
喜来登国际会议中心项目将打造一个四星级标准的高端酒店，面积不小于15000㎡，同时配套约3500㎡的商业。
二、提升城市发展能级
在城镇更新方面，今年计划实施城市增绿增景工程，开展336省道沿线、海五线整体绿化提升行动，充分利用闲置空间建设口袋公园，进一步提升城市“颜值”。打造老旧小区改造示范样板，同步实施建筑立面翻新、雨污管网改造、停车位施划等提升工程。
路网建设方面，将实施“三年道路贯通提升计划”，持续推进纬十四路等城市主干道路建设，重点打通港平路、江平路等“断头路”，进一步拓展“五横四纵”道路框架。
坚持新房建设、闲置盘活“两手抓”，保障4个在建安置房项目年中竣工交付，同步推进零星闲置房源优惠安置，彻底解决在外超期过渡户安置问题。在教育医疗方面，优化基础教育资源配置，巩固平潮幼儿园省优创建成果，开展赵甸、新坝幼儿园综合改造。服务保障市肿瘤医院医疗综合楼8月投入运营，全力推进平潮医学综合体项目建设，持续提升区域医疗综合服务水平。2024年12月10日，通州区政府与南通沿海集团签订项目合作框架协议，双方将围绕完善平潮科技创新区公共医养配套，构建医养深度融合的服务体系为目标，合作建设运营平潮医学综合体项目。签约的平潮医学综合体框架合作项目，拟按三级综合性医院标准投资建设，项目占地面积101.7亩，一期床位380张，建筑面积约5.5万平方米，总投资约4.8亿元，建成后将为平潮科技创新区及周边地区提供高质量的医疗保障。
平潮的现状，是长三角新兴板块发展的缩影——短期阵痛与长期红利并存。但可以肯定的是，随着医学综合体、商业文旅等利好的推进，平潮的居住价值将逐步回归。毕竟，南通西站+地铁+产业的“铁三角”，仍是区域发展的核芯优势组合。- 本文为原创，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准
