突然！南通高端小区法拍房遭抢！
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中海翠湖溪岸，南通首个现房销售项目，曾经公认的热销神盘。
周边还有崇川大有境、汽车客运东站、国城生活广场、大润发等配置加持，日常出行、生活便利。
外部生态环境也不错，北侧即是八一横河公园，坐拥约1300米的水岸线，东侧界港河，双河环绕，拥有一线临河景观！
小区由小高层、高层、洋房等三种业态组成，共37栋楼1900户，容积率约1.97，绿化率约36%。
据了解，中海翠湖溪岸2020年开盘时，洋房精装均价超2.8万/㎡，小高层均价超2.7万/㎡，就连地下车位售价高达20万/个。
2021年行情好的时候，小区整体成交均价2.7万/㎡左右，2024年全年该小区成交了14套二手房，成交均价约1.9万/㎡。
目前小区整体挂牌均价19721元/㎡，据中介透露，2025年3月份同小区16层约122㎡房源成交单价仅15500元/㎡，对比开盘价4年缩水1.2万/㎡。
02.
南通豪宅生猛
最高加价758万！
好房不愁卖，即便是法拍房也不例外！
今年，南通豪宅市场的法拍房倒是颇具看点，一批高端改善盘溢价成交，最高加价758万！
南通狼山富人区博园岚郡，一套别墅成交价高达约1400万，虽然比挂牌价降了约280万，但算下来最终成交单价为5.4万/㎡，直冲房价天花板！
南通五山板块顺发御园，一套大别墅溢价758万成交，热度空前！
通州区南山湖壹号，一套大平层成交总价545.75万，高出起拍价48%的溢价率成功拍出！
海门区府南板块的泊翠澜境，先后竞价131轮，最终加价87万成交！
3月10日同一天，海门府南的2套德美花园和滨江新城的鸿麦家园，最高加价104万，十分激烈。
写在最后：
责任编辑：濠滨星姐
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