拆除重建！南通又一宗城市更新地块挂牌！
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南通又一宗
城市更新地块挂牌
CR2025-005地块位于通州区
金新街道金南社区、碧堂庙社区
即通丝联宿舍周边地块
用地性质为商住混合用地
起拍楼面价约6300元/㎡
容积率1.6-1.8
未来将打造小高层、高层及商业配套
该片区内房屋主要建于上世纪80年代
2024年通州区聚焦城市更新
启动通海路东侧片区开发工作
主要对通海路东侧（通州小学南北两侧）地块内
原有房屋采取整体拆除重建方式实施更新
多余房源向市场出售
规划布局主要分为三大块
原址安置区、翠园路东安置区
和学校扩建区
此次挂牌的CR2025-005地块
即通州小学北侧的原址安置区
翠园路东安置区项目——通晓东苑
正在火热建设中
总投资约3.56亿元
规划5栋多层和高层商品房
效果图
通州小学改扩建正在前期阶段
工程拟拆除原校内部分建筑
新建一幢教学楼、
消防水泵房、食堂及门卫等
未来该地块的挂牌入市
将进一步激活通州核芯区新房市场
其中招商蛇口开发的通州府项目
作为区府板块高端改善代表
创新设计先锋美学的类公建化立面
约1200㎡国际动静双会所
约1850㎡的架空层泛会所
及"一园一环两轴九境"的园林景观体系
树立了通州人居新标准
由绿城代建的R2024-011地块
规划29栋联排与6栋洋房
其中联排建面约249-505㎡
洋房建面约172-240㎡
计划于今年9月底正式动工
高新集团打造的R2023-014地块
是通州区首个四代洋房住宅
户型建面约129-266㎡
已开工建设
还有旭辉代建的R2023-012地块
容积率1.05-1.2
打造别墅+叠拼+洋房
配置地下会所及下沉景观庭院
目前还没发声
效果图
目前南通楼市
正上演一场激烈的“神仙打架”
多家新盘陆续公布案名、公开城市会客厅
加速抢跑入市
全力冲刺“金九银十”关键节点
大家可以趁着假期
多跑跑多看看~
责任编辑：濠滨星姐
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