强制执行!南通这家房企,被“折价变卖”还债...

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曾经在南通一口气能开发十几个楼盘的地产巨头,如今到了要靠被法院强制甩卖车位来回血的地步?!


这是眼下阿里法拍网上最真实的景象。

南通各大小区的地下车位,拍卖信息几乎刷屏...其中中南、碧桂园旗下楼盘更是 “重灾区”!

  • 林肯公园(碧桂园、万科)——195个车位在拍
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  • 云樾东方(碧桂园、华德、中南、招商、弘阳)——532个车位在拍

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  • 启东蝶湖世界湾(碧桂园、新城、银洲)

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  • 如东碧桂园(碧桂园)

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  • 如皋紫云花苑中南、弘阳、碧桂园

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  • 如皋熙悦花园(中南)

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  • 通州紫宸府神辉、卓越、华德、中南)

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  • 海安桃李名筑(港龙、中南)

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这不是零星处理,而是一场静默而急促的清零

2万-3万/个的价格成了法拍车位的 “主流”。价格跌破业主心理防线的同时,也暴露了地产开发商的资产处置压力。
>>>离谱!南通某红盘“崩”了,车位降到2万/个?!

转折有时就这么突然。很难想象,如今靠法拍 “甩卖” 车位的中南、碧桂园,曾是南通楼市的 “顶流”。

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它们开发的楼盘,动不动就是“开盘即售罄”、“千人抢房”,能买到一套都觉得是赚到。它们也真是敢干,到处拿地,各种联合开发,名字出现在无数个工地围挡上,风头一时无两。

那时候的开发商,手里有的是钱,心里想的是扩张再扩张

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中南集团的辉煌,刻在南通的城市版图里。

作为江苏知名民企,它2012年就跻身中国企业500强,南通人熟知的金石国际大酒店(278米地标、铂金五星)、中南世纪花城(40 万方新城大盘),都是它的手笔。

更别提南通CBD——250万方体量,北接市政府、南邻体育会展中心,被称为 “南通陆家嘴”,从住宅到商业全由中南运营,风头无两。

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图源濠滨

碧桂园则靠 “快销” 征服南通。带装修交付+碧桂园物业,一度是刚需改善的优选。

可谁能想到,潮水退得这么快。短短几年,两家巨头的境遇天翻地覆。


中南的坠落最为刺眼,从退市到3.13亿债务被悬赏2025年起旗下资产就不断被摆上法拍台 —— 先是南通CBD大有境、海门大有境、彩虹漾三大地标商场,如今连小区车位都难逃一劫。

>>>>爆!南通CBD大有境要被“以物抵债”?!


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图源阿里法拍网

就在前段时间,江苏中南建筑产业集团被法院裁定进入破产重整程序,令人唏嘘。


碧桂园也在逐步收缩投资,放缓拿地与新开项目。虽然仍有都会星宸等项目在售,但曾经大刀阔斧造红盘的日子早已过去。


从造城卖房,到卖车位偿债,这两件事之间,隔着一整个狂飙时代的落幕。

关于南通楼市的这场深度调整你怎么看?

你觉得下一个黯然退场的开发商是谁?

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责任编辑:濠滨火龙果

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