重磅！南通首个“抬板”社区来了...
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3月30日，南通市自然资源和规划局发布红星路南R25013地块项目规划方案批前公示。
这个去年9月由江苏致豪以7亿元摘牌的地块，终于露出真容。R25013地块位于红星路南、城山路西，主城成熟板块，地段含金量拉满：
紧靠工农路、地铁1号线慈善博物馆站，出行便捷； 属于易家桥中学、一附朝晖小学施教区范围，沿线还有通师一附、第一初级中学、田家炳中学（高中部）等多所学校，教育资源密集。 圆融、文峰城市广场、印象城等商圈环伺； 周边新房较少，二手房价格坚挺，是主城公认的改善核芯区。
炸裂亮点：南通市区首个“全抬板社区”
本次规划公示最大的爆点，也是全南通买房人最关心的——R25013地块，将打造南通市区首个真正意义上的抬板社区+四代宅，设计理念直接对标上海安澜项目！
什么是抬板社区？简单说，就是用一个“整体平台”把小区全部抬高：
板下：集中布置车库、设备用房，实现完全人车分流；
板上：打造完整的园林、步道、入户大堂、休闲空间，居住界面更纯粹、更安静、更安全。
上海安澜项目将整个社区抬高打造“浮岛”式立体空间，实现“繁华与静谧垂直分离”，成为全国高端住宅风向标。
抬高后社区私密性、景观完整性、归家仪式感大幅提升，地面无车行干扰，老人孩子散步更安心，居住体验直接跃升一个档次。
安澜上海效果图
而R25013地块，是南通市区第一个把这套抬板高端逻辑落地的项目。
架空车库、整体抬板、人车分流、集中景观花园，与上海安澜的核心设计思路高度同源。
细节曝光：低密+公园感，改善纯度拉满
项目定位非常清晰：主城品质住区。
这几年，市场热议的无非是“四代宅”“大面宽”“低密墅区”，但真正从底层逻辑上颠覆居住体验的创新少之又少。
抬板社区的出现，恰恰填补了这个空白。
责任编辑：濠滨火龙果
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