该6宗地块都位于南通启东市,分别位于启东新城区、高新区以及海复镇核芯地段。值得一提的是,有3宗地块位于今年秋季即将招生的启东中学新校区附近,强势补位区域新房源!26003地块位于海复镇兴海路东侧,占地面积29亩,起拍楼面价4500元/㎡。地块体量相对较小,整体开发进度可控。根据规划条件,26003地块建筑限高50m,未来或将打造建筑层次不少于3F的低密住宅项目。
作为启东乡镇板块,海复镇目前住宅供应相对xi缺,26003地块的出让有望填补区域新房市场的空缺。
26004、26005、26006地块相邻,均位于世纪大道南侧、丁仓港南路西侧,地处新城区蝶湖板块东侧。
- 26004地块占地面积78.5亩,成交楼面价4742元/㎡;
- 26005地块占地面积67.6亩,成交楼面价4742元/㎡;
- 26006地块占地面积40.3亩,成交楼面价5444元/㎡。
根据规划条件,未来3宗宅地均将打造不少于3F的低密品质住宅,为区域新房市场新增活力。生活休闲方面,地块距离大型商业综合体吾悦广场仅几分钟车程,同时区域内还覆盖有蝶湖公园、启东保利大剧院、启东市文化体育中心、蝶湖中心(双子楼)等商贸、文化、生态娱乐资源,生活舒适度较高。
教育方面,附近启东城东幼儿园、启东市城东小学、蝶湖小学、启东市少年宫新校区、以及启东中学新校区。
5月9日,南通市委书记吴新明在启东调研,实地察看了启东中学新校区建设情况。
根据规划,启东中学新校区规划办学规模为20轨,60个教学班,可容纳学生2700人,计划于今年秋季正式投入使用。
目前,学校新校区启用的筹备工作正在紧锣密鼓开展过程中,新校区的环境治理项目询价公告也已经发布。26007、26008地块相邻,均位于启东市高新区招商蛇口十里海湾东侧。
- 26007地块占地面积53亩,成交楼面价3600元/㎡;
- 26008地块占地面积79亩,成交楼面价3750元/㎡。
地块周边分布有启东高新区幼儿园、滨海实验学校、盐生植物园、十里海湾国际营地乐园等生活配套。
依托近海资源的独特优势,启东高新区与上海隔江相望,已成为环沪都市圈的重要组成部分。