27.9亿!刚刚,南通“名校旁”地块火速成交!

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刚刚,南通火速成交6宗地块,成交价27.9亿


该6宗地块都位于南通启东市,分别位于启东新城区、高新区以及海复镇核芯地段。

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值得一提的是,有3宗地位于今年秋季即将招生的启东中学新校区附近强势补位区域新房源

26003地块

26003地块位于海复镇兴海路东侧,占地面积29亩,起拍楼面价4500元/㎡。地块体量相对较小,整体开发进度可控。

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根据规划条件,26003地块建筑限高50m,未来或将打造建筑层次不少于3F的低密住宅项目。

作为启东乡镇板块,海复镇目前住宅供应相对xi缺,26003地块的出让有望填补区域新房市场的空缺。


26004、26005、26006地块

26004、26005、26006地块相邻,均位于世纪大道南侧、丁仓港南路西侧,地处新城区蝶湖板块东侧。

  • 26004地块占地面积78.5亩,成交楼面价4742元/㎡;
  • 26005地块占地面积67.6亩,成交楼面价4742元/㎡;
  • 26006地块占地面积40.3亩,成交楼面价5444元/㎡。


根据规划条件,未来3宗宅地均将打造不少于3F的低密品质住宅,为区域新房市场新增活力。

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值得一提的是,这三宗地块各项配套拉满。

生活休闲方面,地块距离大型商业综合体吾悦广场仅几分钟车程,同时区域内还覆盖有蝶湖公园、启东保利大剧院、启东市文化体育中心、蝶湖中心(双子楼)等商贸、文化、生态娱乐资源,生活舒适度较高。

教育方面,附近启东城东幼儿园、启东市城东小学、蝶湖小学、启东市少年宫新校区、以及启东中学新校区

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5月9日,南通市委书记吴新明在启东调研,实地察看了启东中学新校区建设情况

根据规划,启东中学新校区规划办学规模为20轨,60个教学班,可容纳学生2700人,计划于今年秋季正式投入使用

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目前,学校新校区启用的筹备工作正在紧锣密鼓开展过程中,新校区的环境治理项目询价公告也已经发布。

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26007、26008地块

26007、26008地块相邻,均位于启东市高新区招商蛇口十里海湾东侧。

  • 26007地块占地面积53亩,成交楼面价3600元/㎡;
  • 26008地块占地面积79亩,成交楼面价3750元/㎡。


地块周边分布有启东高新区幼儿园、滨海实验学校、盐生植物园、十里海湾国际营地乐园等生活配套。

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依托近海资源的独特优势,启东高新区与上海隔江相望,已成为环沪都市圈的重要组成部分。


责任编辑:濠滨火龙果

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