6.5万方！南通又亮出一宗大体量商业地块

发布时间：2026-09-10 08:53:38

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南通商业体联盟，再添一员大将！

6.5万方商业用地曝光，这次能不能"支棱"起来？

近日，南通自然资源和规划局发了一则关于《南通市区部分地块详细规划图则及短期利用图则》批前公示。

其中，关于开发区新增一宗商业用地的规划引发关注和热议。

该地块属于苏锡通板块，用地面积64893㎡，北临海澳路，东侧临近江景路，西侧靠近振华西路。

地块红线内，上下两侧还配套规划带状公园绿地，商业用地+公园绿地组合，未来界面会比较舒展。

该地块体量不算小，用地面积64893㎡，约97.3亩，容积率≤1.5，最大建筑高度≤36米。

做个直观对比，大概和圆融广场、文峰城市广场体量差不多。

再来看看区域版图的位置，该商业体块紧邻苏通乐园、枫叶小镇奥特莱斯、小黄鸭童梦乐园等核心配套。

近两年，我们也看到苏锡通的变化

奥莱、小黄鸭乐园

欧亚马单车公园、offcity野营度假公园

休闲方式越来越多元化

不少网友力挺苏锡通

“南通的第一道大门”

“最好的江景位置”

总的来看，即将加入的这宗商业用地，是苏锡通打造苏通休闲旅游商圈的重要一块拼图。

地块周围还有一批企业用地，可以猜测这块地的定位——服务产业人口、补园区商业短板。项目可全面承接旅游客流、园区产业人口、周边常住居民三大核心客群，充分激活区域商业活力，盘活整体商业氛围。

▼苏锡通这宗近10万方商业规划

你看好它后续发展吗？

责任编辑：濠滨星姐

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