1.1万/㎡起拍！南通一小区大跳水，当年开盘要2.9万/㎡
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值得一提的是，今年4月14日，万科揽境已经成交过一套法拍房。
建面约260㎡超级大平层，起拍价243万，吸引17位买家疯狂竞价。
原本起拍单价仅9270元/㎡，最终硬生生被拉至19158元/㎡成交，溢价率约107%。
放眼二手房市场，小区当前二手房挂牌均价23021元/㎡，有42套房源挂牌，单月带看高达325次，业主普遍惜售。
从挂牌房源来看，小区整体挂牌价差巨大，最贵一套大平层挂牌600万；建面约118㎡户型最低挂牌198万，单价1.67万/㎡。
对比之下，揽境这套1.1万/㎡起拍的价格，门槛优势拉满。目前还没人报名，将于11约12日开拍。
不止揽境，今年南通法拍市场，改善盘“捡漏”案例扎堆。
今年7月，金茂府建面约156㎡法拍成交单价约1.79万/㎡，当年首开3.79万/㎡。
今年6月，澜庭序一口气拍出5套法拍房，成交单价1.2-1.5万/㎡，当年开盘均价1.9万/㎡。
今年5月，绿城晓风印月建面约161㎡法拍成交单价2.14万/㎡，二手挂牌价仍站稳3万/㎡
今年1月，濠河名邸建面约163㎡房源法拍单价仅1.37万/㎡，周边二手挂牌接近2.4万/㎡。
责任编辑：濠滨星姐
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