2021年大爆发!10大新盘火拼,高端改善称霸,很炸...

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2020年即将完结,新的一年开始了

希望大家在“牛气哄哄”的牛年

都能买到心仪的好房子~


2021年的南通楼市新军

在产品力的竞逐上不断超越、创新

滨江hao宅奢适改善新贵AIO国际社区...
哪一项独门绝技,更能打动你的心?


本期又有网友咨询星姐哪些楼市问题呢
一起来看看吧!!!




1

问:星姐,南通明年有什么纯新盘值得看?能力有限,价格不超3万/㎡,推荐几家,元旦可以去看看


答:星姐大致统计了下,明年入市的纯新盘,可以重点关注以下这几家,崇川区、开发区、通州区、海门区、如皋都有上新。



崇川区——招商滨江玺、五龙云璟、濠悦府、濠江南苑

单单是地段,这四个项目就是天生的赢家。

招商滨江玺所在的主城滨江,是南通集中力量重点打造的“城市客厅&国际街区”作为南通热门的板块,主城滨江聚合生态等城市高配资源,掌握了南通城市界面的形象“话语权”


实景图 孔玮摄


五龙云璟位于五水和滨江两大商圈的交汇处——任港湾五龙,由南通亚伦集团独立操盘,之前也曾打造过城市嘉苑、南通家纺城等多个项目,经验丰富。目前临时展厅已开放,位于一路之隔的天南大酒店内,预计今年4-5月份左右shou开,限价23500元/㎡

濠悦府地处主城区、新城区、中创区的三区交汇处,紧邻地铁2号线(在建)五一路站及地铁1号线(在建)与2号线交汇的青年路站。拥揽工农路、青年路两大主干道,迅驰即达通京大道高架。项目预计明年1月份样板间公开,最快3-4月shou开


效果图


濠江南苑因为地段而被购房者关注作为城区不多见的低密盘,濠江南苑未开先火!配套醇熟、交通便利、教育资源丰富……老城区的繁华肉眼可见!单从地块属性来看,濠江南苑完美地契合李嘉诚的“地段论

如果是高端改善开发区星湖泮跟通州区万科官山望也都可以一并了解,都很合适,不过目前示范区都暂未开放,只公开了临时展厅,可以等过后样板间公开后前往。






2


问:星姐,海安有个新盘叫多弗·水上源墅,这个盘怎么样啊,据说还是在小镇里,有什么消息?


答:乐百年小镇总规划面积约3000亩,计划总投资50亿元,是全国率先落地建设的康旅主题小镇,乐百年康旅小镇以原生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,打造生态休闲旅游度假区。


图源南通发布


依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造建成集康养、理疗、文化、休闲、旅游、运动为一体的特色小镇。

多弗·水上源墅是小镇内的住宅项目,也是多弗首入海安。多弗国际控股集团有限公司是中国民企百强企业。创建于2003年,在北京和杭州设置双总部,在重庆、西安、长沙、成都、广州设立多家分公司,产业遍布国内一、二线核芯城市、香港以及新加坡、日本、印度尼西亚等海外地区。

水上源墅作为海安难得湖居住区,占位未来新城板块,比邻四条高速通道,紧邻高铁海安站,享万达广场、文峰大世界等商业配套,无缝接驳城市繁华,又兼得静谧的自然生态环境。

多弗·水上源墅 效果图

目前城市展厅现已开放,户型建面约90-130㎡,预约登记中!可以说,水上源墅的出现,就是敢为海安作示范的标准答案。





3

问:星姐,南通叠墅或联排小区能推荐几家?之前看过绿城溪上雲庐


答:南通打造的叠墅/联排项目并不多,除了你看的溪上雲庐,通州绿城湖境和庐、开发区星湖泮也符合你的要求。

绿城湖境和庐12月下旬洋房shou开,去化8成,户型建面约100-147㎡,均价1.95-2.1万/㎡左右,毛坯交付。



绿城湖境和庐 效果图


项目规划4层叠墅+6-11F洋房,在通州市场上这个组合并不多见,是纯改善住宅。有买房人这样评价:“买这个楼盘不只是提高生活质量,也是生活方式的改变!”

关于叠墅什么时候开盘,星姐咨询了项目销售,透露暂未定开盘时间,感兴趣可以后续关注。

星湖泮相比区域内其它楼盘,实在低调的过分了,整个大市场中似乎“隐身”了一般。自11月22日揭秘案名同时临时展厅公开后,并没有任何发声,但是该项目却一直在背后蓄力,网友的关注度也一直未停歇,毕竟项目占位和拿地价格都备受瞩目。

整个项目向湖而生,以约1.28的低容积率,共规划28栋住宅,7栋11F洋房+21栋3F联排别墅,突出打造“公园里”概念,与能达生态通廊景观带融为一体,湖景视野一览无余。


星湖泮 效果图

据了解,其中洋房共计约300套,户型建面约120㎡、140㎡、180㎡;别墅共计约72套,户型建面约150㎡起,不过具体信息还需等待官方发布。

星湖泮预计明年3-4月shou开,具体开盘楼栋暂未确定。


经过了12月的年终冲刺,不少房企已达成年度指标,在随之而来的1月,楼市或呈现出半年歇的状态,开盘推新量也相对减少。


受工程进度等其他因素影响,部分楼盘将推新节点放在1月,在此,星姐也预祝南通2021年楼市有一个精彩、健康、向上的开篇。


本文图片来源于摄图网、部分图源网络,侵删。

本文为广告/原创,所涉楼盘内容仅为对相关信息的介绍;

不属于要约标准,具体以咨询售楼处为准。

编辑:星姐

责编:JJ

主编:芷儿 


责任编辑:濠滨星姐

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