挑花眼!新区板块扎堆涌来,怎么选成了难题
近些年来
01
问:星姐,东时区跟万科时光映翠,建议怎么选?
02
问:星姐,海纳春江这个楼盘卖的很火,有什么优势吗?
海纳春江 开盘现场图
说起优势,价格是shou要因素:万科方圆32364元/㎡,濠悦府限价29500元/㎡,祥生云境30980元/㎡,中海翠湖溪岸27370元/㎡。海纳春江25737元/㎡的价格,对多数想买崇川区的置业者来说很是亲民!
其次则是海纳春江的地段优势,一路之隔就是上个月刚开业的崇川大有境,东侧红绿灯处在建的地铁二号线及汽车东站,沿着主干道青年路前往市区或高架都很便捷。
买房就是买生活,位于好地段的楼盘,周边配套设施齐全,生活就更加便利,日后空间可能性也会更大。
项目还剩余9栋楼未开,将分为两次开盘,预计1月底加推7栋,约440套房源,最后2栋将在年后开盘,户型建面约96-142㎡。
03
问:星姐,高铁新城是不是有个时光峯汇,有没有开过盘,值不值得入手?可以给点意见
答:近年,随着城市发展进程的不断加快,换线外扩已经成为了南通的主趋势。
高铁新城作为去年南通新区板块之一,虽然起步不久,但去年土地市场给了购房者一锤猛击,加上沪苏通长江公铁大桥、南通西站的运营通车,西站大道高架、G204国道快速化改造将纳入今年的城建计划(信息来源于南通市自然资源与规划局),板块内各项利好不断加速,仍为其上升提供着强大动力。
时光峯汇位于平潮镇204国道西侧、五平公路北侧,由弘阳&大唐联袂打造,共规划20栋14-18层小高,共1639户,毛坯交付。
作为平潮的新盘,去年年底首批房源开盘,折后均价1.6万+/㎡,户型建面约95-124㎡,小户型预算差不多150-160万左右。如果你想买个发展前景好、价位适中的楼盘,时光峯汇或许是个不错的选择。

建面约95㎡户型图

建面约106㎡户型图
加上龙湖以10.2亿,楼面价10005.26元/㎡,溢价率20.78%,刷新此前大唐创下的楼面价记录,强势入驻平潮。区域内新房门槛越来越高,未来板块内的房价格局也将发生改变。
如果不是纯粹为了自住,建议多关注这些有规划、有前景的板块,实地去了解下比较好!
一到年底,很多买房人表示实在捉摸不透啊:
“今年南通房价,到底怎样的趋势?”
“年底了,到底要不要买房?”
不可否认,今年南通房价一直在小幅上升!对自住的刚需购房者来说,地段、交通+教育+商业+医疗等配套,都需要考虑在内,还是要重点关注一个项目当下的前景。
虽说有些板块当下的发展不是很成熟,但是未来谁又能想到呢?
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不属于要约标准,具体以咨询售楼处为准。
编辑:星姐
责编:JJ
主编:芷儿
责任编辑:濠滨星姐
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