南通多个新盘年前争相亮相，谁可以get到你的买点？
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原创栏目 | 星姐请回答 第13期
近年来，崇川区一有新房入市便遭疯抢
置业门槛却完全没有浇灭购房者的热情
除了与其板块优势有关
更是与其新房与二手房之间的“高差价”有关！
如果是你
你会选择新房还是二手房？！
本期星姐问答
一起来看看网友都提问了哪些问题
问：你好，前几天看到大有境路边有个牌子，是不是周边地块公开了，能否告诉下是什么项目？
答：那边共两个项目，分别为中铁地块（案名即将发布）跟美的地块（案名已经公开）。
2宗地块紧靠崇川大有境，周边国城生活广场、红星·星银海、大润发旗舰店等一站式商业群排排站，可以说是地段优、配套强、前景好！
地块周边涵盖南通市八一中学、八一小学、崇川学校及崇川学校同和校区等学校；同时距离南通市妇幼保健院较近，另外仁济医院、南通大学附属医院新院区在建中。
未来两宗地块的入市，区域楼盘的竞争也将非常激烈。就看价格、产品、配套哪个更能打动购房者的心了！
而美的、昌建、国贸联合体中签南通市北R20022双限地块，也同步公开了案名——崇州·云玺，也可以关注下！
问：星姐，最近有没有高性价比的新盘推荐，一字头，毛坯优先。
答：南通川姜镇那边有个新盘，也是公开不久，均价14550元/㎡，可以关注下。
问：星姐，我现在买房预算不够，是直接买公寓上车，还是先攒钱买住宅。
答：现在有很多单身年轻人或者女性，他们在买第一套房子的选择上，一般会选择公寓，因为公寓在他们眼里就是“香饽饽”，“不限购、不限贷、户型小、总价低，拎包入住，重要的是方便啊。”
而多数已经结婚，或者有宝宝的人，他们在买第一套房子的时候，会选择住宅，因为有了孩子，父母来带孩子需要房间，孩子大了需要单独的房间，还有一点就是：“住宅可以落户，而且以后孩子的上学问题迎刃而解。”
仁智见仁，智者见智。
购买人生的第一套房子，有的人往往只是为了过渡，有的人是为了结婚，当然也有少部分人是为了tou资……不同需求的购房者，对于房子也有着不同的需求，所以到底是买公寓好还是买住宅好，我们不能一概而论。
但星姐也不是特别建议买公寓，一是它会占用你的贷款名额，二是占用你的资金，三是南通在售的商业公寓不能落户，也不带学位（小孩上不了学），这些因素后期结婚有了小孩都是必须要考虑的，如果能力可以，还是建议买住宅！
前几天，我们有统计过2021年即将上新的纯新盘，包含市、县区，共计25家。
延伸阅读》》》激战2021！南通城区25个纯新盘入市肉搏，崇川区、开发区、通州区、海门区将全面开挂！
随着大批新房源的入市，不少板块的地价“天花板”也逐个亮相，看点十足！在当前的楼市环境下，只有准确把握市场动态，实时了解楼市信息才能做更好的判断！
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- 以上内容不属于合同要约，具体以项目现场咨询为准 -
责任编辑：濠滨星姐
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