房屋质量频现购房者需理性对待 验房程序必不可少
 

    随着城市的快速发展，越来越多的人选择在南通安家置业，买房成为更多市民以及外来人员必须要考虑的问题。不断上涨的价格也不断催促着购房者加快买房速度。目前南通楼市大部分在售的均为期房，购房者在办好一起购房手续后一般都需要等1—2年才能等到房屋交付，而在房屋交付的过程中购房者会发现很多的房屋质量问题。

    近一两年南通楼市出现了多起房屋质量纠纷事件。房屋质量 问题包括房屋主体结构质量不合格，主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受 建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。其次是严重影响正常居住使用的质量问 题。由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等。另外还有房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱 落等。

房企频现资金断链现象 业主维权忌讳暴力手段

    “资金断链，房屋延期交付”、“设计不合理”等多种原因促使购房者不得已维护自己的合法权益。在维权过程中，举横幅、售楼部门前抗议等方式被经常采用，不过也有极端的情况发生。律师提醒广大维权业主，作为受害当事人，可借助法律的手段来进行合法维权。
 

购房定金缴纳难退还 签订认购书时须分清认购金与定金

    对于购房者来说，当认购书中标明的是“订金”时，购房者可要回;如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商，从理论上讲，要回定金就比较困难了。