南通,作为新晋万亿城市,商业方面实力强劲,城区大大小小加起来数二十个。
尤其原港闸区,万达、山姆、万象城、圆融、北翼99......有网友调侃:他们逛街,一天一个商场,一个礼拜都不带重样。
但在南通一众商体中,开业人气高,不能算是真的受欢迎,如果工作日依旧人气爆棚,那才是真本事。其实这只是个例,南通还有很多商场人气惨淡,大量关门转让。今天我们就来简单盘一盘,以下3个商场你有去逛过?对它们印象如何?可以评论区跟我们聊聊~提到奥特莱斯,对于很多80后、90后来说并不陌生,早期的奥特莱斯“时髦新鲜”,很多人都有一起去奥特莱斯买ming牌、球鞋的经历。然而近几年,奥特莱斯由于缺乏专业的管理经验与丰富的高端品牌资源,一些滥竽充数的奥特莱斯项目先后面临倒闭、烂尾的困境。说出来你可能不信,南通奥特莱斯居然是江苏shou家,2009年开业,至今已13年。回南通工作的时候,我还去逛过一次,留下的第一印象就是:又土又旧。根据官微信息,南通奥特莱斯购物广场位于濠西路299号,建筑面积约4万平方米,约1000多个免费停车位,约200个时尚品牌。来源官微打着“大品牌,小价格,平价享受高品质生活”的旗号,同时拥有儿童游乐、餐饮休闲等诸多项目,是一家低折扣的体验购物中心。而就商场人气而言,虽然门店都有不同力度的促销,但基本还是门庭冷落,惨淡至极。有人形容这里就像是大型的批发市场,毫无高级感和商场该有的逼格。南通奥特莱斯入驻品牌都是我们熟悉的阿迪、耐克、乔丹、安踏、361等运动品牌,还有一些普通品牌的折扣店,在品牌集中度、产品丰富度上吸引力不强,难以让消费者为之买单。据赢商网不完全统计,江苏未来2-3年内,还有17家奥莱即将入市,总体量达195万㎡。其中就有启东奥莱缤纷广场,体量约4.9万㎡,预计2023年开业,可以期待下~耀江广场位于源兴路与通富南路交叉口西北侧,处于新城区、创新区和开发区三者交汇,地理位置还是不错的。商业街采用开放式布局,请了知名商业地产设计公司打造,对标成都太古里,内部各栋建筑之间用连廊相互连接,是集吃、喝、玩、乐、学、购、办、宿为一体的特色风情商业街区。实拍图后肯德基、必胜客、COCO、喜姐炸串、何记花甲等小吃店进驻,今年才低调开业。实拍图今年6月我也二次实探过,走进里面,发现几乎没有什么人。1楼小吃店能看到外卖小哥的身影,2楼多家店铺都毛坯空置,难以想象这是一家才开业不到1年的商业体。耀江广场还有一家只开业两个多月的健身房,因无故暂停营业,多名会员发微博求助,网上还有售楼处集体维权的视频。这年头,太多健身房割完韭菜就跑路,大家可得长个心眼儿,别轻易办卡,小心上当受骗。前段时间,耀江广场还搞起了网红夜市,试图挽救人气!看着现场人流量还不少,不知道能坚持多久?
03.
罗缦广场
罗缦广场位于南通家纺城,在川姜镇政府对面,地理位置更偏向于志浩市场。
尽管是含着金汤匙出生,但与期望相差甚远。作为区域内shou家大型商业体,罗缦广场开业至今9个多月,人气平平、存在感不高,鲜有南通网红去打卡。
效果图
项目由高层酒店式公寓和三栋四层商业建筑组成,以石材幕墙和玻璃幕墙为主,不同的材料、颜色合理分布和搭配,打造居住办公、餐饮娱乐、观光休闲等多项功能于一体的商业综合体。
据悉,罗缦广场于去年12月24日正式开业,前期招商效果还不错,吸引了星巴克、麦当劳、赛百味、全季酒店等家纺城首店入驻。
截图官微
从官微发布的信息来看,罗缦广场开业后又引进了些新的品牌,能看出为提升人气而作出努力。
截图官微
但从市场反馈来看,貌似没有起到多大的作用!网友吐槽商家实在有点少,除了星巴克、麦当劳,没有一家看得上的。
游乐场没有,面包店没有,自助餐没有,服装店没有,电影院没有,奶茶就2家......
@雅梦娇布艺:说好的海底捞呢?我可以吃不起,但不能没有
@观芷生活家纺加工厂:有一个室内的宝宝游乐场最好了,这一大片区都没有,我身边所有的宝妈都希望附近可以有一个,有了生意肯定好,这边连个公园都没有,天天带孩子没地方去
@沐小凡:求个必胜客
@介入:有没有游乐场,华融没有小孩的,还要跑开发区
年初疫情来势汹汹,对于罗缦广场这样刚营业不久的商场而言,无疑又是一次沉重打击。发现很多店铺人气惨淡,部分门店闭店,很多空置店面,等待升级改造。主要还是定位不够精准,品牌布局杂乱,且商场内缺乏具有竞争力的品牌,导致人气惨淡。商场如战场,稍有不慎,迎来的就是出局。希望罗缦广场可以坚持下来,努力招商,赢得口碑!- 本文为原创,以上图片来源南通罗缦广场、南通奥莱购物广场、抖音,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺,具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -