在南通，说起安置房，你的第一印象是什么？脏乱差？
之前，我们实探过几个安置小区，各方面问题确实比较多，条件也确实不如正儿八经的商品房。但最近，在开发区的竹行有个安置房小区引起了热议，被称为“安置房天花板”，甚至有网友不吝赞美：南通最牛安置房，外观比中创某新盘还更胜一筹。
截图 抖音
这家小区有何过人之处？能被见多识广的网友们推崇到如此地步？今天我也去现场实地考察了一下。
这个被网友“吹上神坛”的安置房小区为龙田花苑三期项目，位于开发区竹行版块。
实拍图 未经允许禁止转载
作为一个安置小区，位置与配套可以说相当炸裂。旁边是东方大道高架、师范高等院校，不远处还有能达生态通廊、地铁1号线和永旺商场在向你招手。
区位示意图 具体以实际为准
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保温一体板外立面、全封闭的落地南向大阳台，再加上一个在修建中的大气门头，720°无死角拍摄依然“貌美”，业主们的“面子”算是保住了。
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从高处看，小区的景观景观设计也丝毫不像是传统意义上的安置房：中轴对称、大片草坪，层次分明，主出入口的景观仪式感十足。而且小区楼栋普遍不算高，应该属于小高层，整个小区显得不是太密集。
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整体楼间距比较大，目测有约60m，即使以商品房的标准来衡量，这样的楼间距也足够奢侈。哪怕是下午4点，底楼的采光也丝毫不受影响。更值得一提的是，在小区东南侧，还修建了一处总建面约6000㎡的室内两层菜市场，目前主体已竣工，预计5月或将与住宅一同交付，方便居民生活。
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看着如此高端大气上档次的新家，小编只能说：如今的安置房建设品质已经在某种程度上赶超了部分商品房，已经开始羡慕即将入住新家的业主们了。
环境一般，外立面修补色差严重
不过，众所周知，安置房最大的问题从来都不是房子本身...外立面的建设再成功，后期小区的品质能否得到保障才是关键。于是看完龙田花苑三期的项目后，我也来到了龙田花苑1/2期现场实探。
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对比3期的小区，龙田花苑1、2期的住宅看上去更符合印象中的“安置房”形象。黄色+米橘的相间的外立面，大高层。小区目前是私人小物业，物业管理水平比较一般，门禁形同虚设，行人出入自由。进入小区，第一眼就是干净整洁的道路，小区内各楼栋间随处可见垃圾桶，地面上几乎没有看到有垃圾的存在，可以看得出来，小区物业打扫的比较勤。
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电梯间也非常干净整洁，电梯间里张贴着维保信息卡以及维修电话等，摄像头也是开启模式。
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而且，作为一个安置房小区，在龙田花苑2期小区内地面基本看到不到停车位，居住舒适度很高。不过，一圈逛下来我也发现，龙田花苑1/2期小区内尚且存在一些硬伤。- 外立面看上去缝补过多次，几乎每栋楼都有修补的痕迹，色差巨大。
- 连廊户型，公区被大片占用，影响观感，内部的走道白天也是黑漆漆的。
- 非机动车棚栏杆出现了明显的锈斑，墙面也有掉皮的情况，公区还堆着不少业主的私人物品。
- 地下车库的采光明显不足，一不小心就容易被绊倒。楼梯间也明显缺乏清理打扫，落上了厚厚的灰尘。
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- 小区大门口还有不少摊贩在摆摊贩物，整个小区的进出口被堵的严严实实...
总得来说，龙田花苑小区环境比较一般，一方面是跟小区物业有关，另一方面，部分业主的行为习惯可能也需要改变。
开发区竹行版块安居于南通主城区的最东南角，近年来，区域内的房地产市场也在逐渐崛起。
目前，区域内在售新房项目仅1家，即碧桂园都会星宸，目前项目在售户型建面约96-142㎡，均价1.5-1.7万/㎡。
据通房e办显示，项目共计1430套房源，已备案1290套，还有140套房源未备案。目前，小区楼栋已基本完工，外立面还未粉刷。
此外，区域内还有一块炜赋新拿的CR22005地块，暂时还没有传出最新动静，未来房屋限价1.98万/㎡。
区位示意图 具体以实际为准
最后，你觉得龙田花苑三期如何？你还知道南通还有哪些优质的安置房小区？欢迎留言！
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