加价179万！近4万围观！刚刚南通一套法拍房火了...
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“拍得好高啊，上头了么？”
“真看不懂这价格，祥生也就3万/㎡，真不如去买仁恒！”
......
刚刚，南通绿城晓风印月一套建面约101.53㎡的法拍房，以单价36354元/㎡成交！比起拍价高17640元/㎡。
29人报名，784人设置提醒，3.8万+人围观，总价369.1万成交，溢价率超94%......
咱就说，这套法拍房真有那么“香”吗？
29人报名！加价103次！
高出起拍价179万成交
我的妈呀！南通高端市场这是进入白热化时代了吗？
简直太火爆了吧！
就在刚刚，南通绿城晓风印月一套法拍房，经过103次竞价成功拍出。
拍卖过程中吸引了29人报名，784人设置提醒，引发3.8万+人围观。
真的太疯狂了！昨天上午10点房源正式开拍，起拍价190万，前一小时多位买家疯狂加价16次，至昨晚21点，总价已经加到344.8万元。
来源阿里法拍网
今早10点第二轮加价开始，最终以高出起拍价179万的价格出售，比拍卖官方评估的市场价还高出了约102万。
这在法拍平台上是少见的激烈现象，只能说绿城不愧是绿城。
一是项目本身所处的位置确实没得说，紧邻工农路和在建的南通地铁1号线，小区就挨着印象城，距离中南CBD、圆融商圈及一附一中都不远。
图源濠滨
小区是去年年底交付，无论是全干挂石材外立面、舒适的居住环境还是周到的物业服务，它都站在鄙视链顶端，项目的整体品质确实对得起当时的销售价格。
来源绿城官微
其次，片区内的新房供应紧缺。
目前在售的仅有尚海湾，加上售价不低，因此绿城晓风印月的法拍房，就成为了不少人眼中“淘笋”的好机会。
对于“法拍房”，大家也是褒贬不一。
有人会觉得是捡漏，也有一部分觉得是陷阱…
我们来看一组数据，据阿里法拍网的数据统计，全国法拍房的数量在几年之内呈几百倍的递增：
数据来源百度搜索
这组数据太直观了，而且非常惊人…可以看到，疫情前的2019年，全国法拍房挂牌仅为50万套，而2021年已高达168万套。
如此巨大的“鸿沟”式的增长，很难不让人探究这几年的楼市究竟发生了什么。
2021年，江苏省法拍房更是超20万套，位居全国法拍房前列。
来源百度搜索
虽然在很多人的买房路上，法拍房一直是“备胎”的角色。
但要知道，在一段恋情中，“备胎”有时也能带来惊喜，最后成功转正！
不过要注意的是，法拍房跟普通二手房不一样，风险相对更大。比如，可能存在过户难、纠纷、产权等问题。
所以，想在法拍市场捡漏的，准备工作一定要提前做足。
以上就是今天的内容，你觉得绿城这套法拍房值这个价格？可以评论区发表看法~
责任编辑：濠滨星姐
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