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能挂出超6万/㎡的高价，基本都以别墅为主。但我发现，南通有家小区太横了，洋房挂牌单价居然超10万/㎡，令人大跌眼镜！
挂牌单价106854元/㎡
二手房天花板居然在这里
在贝壳二手房挂牌记录中，除了挂牌价高达4800万，一套民国时期的老宅子，南通城山隐这套花园洋房，是截至目前为止，挂牌单价zui高的房源。折合单价106854元/㎡。甚至，比翰林府还高出62719元/㎡。这套二手房到底是什么情况呢？到底有什么特性？敢挂这么高的价格？这套房源是一二楼打通，以复式对外出售，加上另一层面积，实际建筑面积应该为约262㎡，总价1400万，算下来单价5.34万/㎡。属于小区正常挂牌价格，并且业主220万装修、150万家具全留，可以直接拎包入住。单价、总价双高的前提下，关注度却不高。房源3年前就发布，目前仅12人关注过。于房东来说，想要变现，除非割肉降价，否则，房源流通还是非常困难！毕竟小区上一次成交还停留在2年前，是一套顶楼带阁楼房源，0调价、35天成交，总价710万、单价33334元/㎡。
城山隐位于城山路与段家坝路交汇处，属于传统的“fu人区”。通师一附朝晖校区、南通第一中学、中南CBD商圈等优质配套均在其附近，生活便捷。小区由联排别墅和6层洋房组成，容积率仅约1.29，交付5年多，是南通主城少有的次新别墅小区。哪怕是在比较冷静的行情下，该小区挂牌价也居高不下，如此的高价位也给小区蒙上了一层神秘色彩...对于别墅，中国人总有一种莫名的情结，因为它意味着“安全感”，更是品质和身份的象征。这里的业主基本以自住为主，因此在售房源不多，目前19套挂牌在售，其中有15套是今年刚上新。有中介表示，这类业主基本也“不差钱”，就算房东挂出了房子，态度也是可卖可不卖，不会轻易降价。你们觉得这个小区怎么样？价格能接受？欢迎评论区交流~- 本文为原创，数据来源百度搜索，图片来源贝壳找房、中介朋友圈，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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