刚刚，仁恒新地块规划出炉！商业、酒店、住宅...
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今年4月，南通一场土拍刷爆朋友圈！！
创新区CR22006地块激战16轮，被科创产发顺利收入囊中，成交楼面价13899.3元/㎡，未来精装限价32000元/㎡。
刚刚，地块规划出炉，颜值太高、产品太赞！
从拿地到确定由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合开发，再到规划产品亮相，直接影响区域房价格局！
效果图
起步建面约160㎡，仅421户
商业、酒店、住宅统统都有
根据规划公示显示，项目总用地面积约49889㎡，总建筑面积约133151㎡，容积率约1.79，绿化率约32%。
CR22006地块拟建17栋4-17F住宅，总户数仅421户，还配置约9000㎡商业。
效果图
其中功能区一规划6栋10-17F住宅，由洋房+小高层组成，共175户，部分架空层设计，自带一栋6F商业，其中酒店为自持。
功能区二规划11栋4-17F住宅，由叠墅+洋房+小高组成，共246户，部分首层架空层设计，自带2F沿街商业建筑。
其中社区内部按要求配置约3200㎡公共绿地，约515㎡室外体育活动场地，约534㎡物业服务用房、约300㎡居委会，约50㎡邮政服务用房等。
而根据此前规划条件，功能区一西北角须预留轨道交通设站条件，地块开发须为轨道交通的实施提供必要的条件。
前段时间，CR22006地块也公布了户型配比要求，起步面积达到约160㎡，门槛非常高，确定将由仁恒操盘。
其中外立面部分对比仁恒公园世纪有所升级：
▼建面约165㎡、186㎡户型外立面采用保温装饰一体板+局部铝线条；
▼建面约210㎡、248㎡户型外立面采用干挂铝板+局部涂料/保温装饰一体板；
▼商业沿街立面采用铝板/石材/玻璃幕墙。
高限价和大面积的户型规划，使得该地块的高端改善属性愈发凸显，入市后势必将迎来一场产品力的角逐。
利好云集，生态环境优渥
区位优势明显
CR22006地块位于洪江东路南、崇州大道东，周边紫琅一小以及正在建设中的仁济医院、邻里中心等生活配套一应俱全。
优美的生态环境是该地块的一大优势，紧邻紫琅公园、紫琅湖和南通中央森林公园等配套，十分宜居。
从交通配套来看，地块距离建设中的轨道交通1、2号线都很近，通车后可乘坐地铁快速通达全城，出行便捷。
地块位于紫琅天成东侧，周边仁恒公园世纪、招商公园道、万科揽境等高端楼盘林立，居住氛围浓厚。
仁恒新项目可以说是集齐了地段、品牌、产品等多方优势，等到亮相的那一刻，大概率又会惊艳南通，让我们拭目以待~
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编辑：星姐
责编：球球
主编：芷儿
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- 地块所提相关容积率、绿化率、去化率、楼间距面积、价格等信息均来自项目规划-
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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责任编辑：濠滨星姐
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