这个区域“增高”明显，南通银十终于开挂了？！

发布时间：2022-11-02 00:00:00

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这个银十，南通楼市好像开挂了！

十一假期前，新政频发，各部门联手3大救市新政密集发布，公积金利率下调、换购住房退个税、放宽房贷利率下限。

10月黄金周，南通许多楼盘也精心准备了各种大招、营销活动......新房大量供应，利好不断，楼市热度明显提高，二手房也不例外。

从各个板块来看，十月份南通房价环比整体呈大幅度上升趋势，除了通州区、如东县同比、环比均有微微下跌，其余区域皆有不同程度的上升，其中崇川区同比上升13.52%，开发区板块环比上升4.34%。

崇川区

崇川区10月二手房均价20469元/m²，环比上月3.98%↑，同比去年同期13.52%↑。

开发区

开发区10月二手房均价15951元/m²，环比上月4.34%↑，同比去年同期0.34%↑。

通州区

通州区10月二手房均价13715元/m²，环比上月0.31%↓，同比去年同期4.29%↓。

海门

海门10月二手房均价17173元/m²，环比上月1.95%↑，同比去年同期0.70%↓。

综合来看，上月二手房市场出现了明显翘尾行情，很多小区价格环比上升，跌幅也在变小，特别是“老破小”的xue区房，还有新兴板块的次新小区在地段、资源等方面比较有优势，比较好出手，也能在较短时间出售，卖的上价。

由此可见，多部门在节前出的“组合招”，确实提振了购房者的信心，使得市场的关注度变高。

而且个税新政对二手房交易有明显的利好，其效果或将在下月逐步得以显现，毕竟市场仍需一定时间进行消化，随着各地持续落实配套政策，预计南通市场或在年底逐渐企稳。

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及南通大部分二手房小区；

2、以上二手房数据均来源于百度搜索二手房均价，具体以实际为准；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

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